• Verhuurd

Linnaeusparkweg 136 HS 1098 EL Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.750 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2022
Verhuurdatum
15 februari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

BEN te huur!

Linnaeusparkweg 136 HS
1098 EL AMSTERDAM

***English text below***

Sfeervolle benedenwoning (73 m²) met tuin op het zuidwesten (59m²) te huur op een geliefde locatie in de Watergraafsmeer. Dit 2-kamerappartement (1 slaapkamer) is uitgerust met een luxe keuken en badkamer en beschikt over veel bergruimte.

Indeling:
Eigen entree met tochtportaal, hal met een bergkast en een separaat toilet. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning die zich afsluit van de living door de prachtige glas in lood en-suitedeuren. De woonkamer aan de achterzijde geeft middels openslaande deuren toegang tot het terras en tuin op het zuidwesten van maar liefst 59 m2!
De luxe half open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad en wasmachine en droger.
Aan bergruimte werkelijk geen gebrek in dit appartement want onder de woning bevindt zich een enorme kelder welke bereikbaar is vanuit de hal.

Ligging:
De woning is gelegen midden in de populaire Linnaeusparkbuurt, geliefd om de ruime en rustige straat. De buurt is groen van opgezet met brede bomenrijke straten, plantsoenen, sportvelden en direct om de hoek het prachtige Park Frankendael.
Op loopafstand vindt u gezellige restaurants en cafés. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Christiaan Huygensplein of Winkelcentrum Oostpoort met divers winkelaanbod zoals een AH, de bakker, de slager en vele andere winkels. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bussen, trams en NS station Amstel en Muiderpoort om de hoek) en met de auto ben je via de diverse uitvalswegen (S113) zo op de Ringweg A10.

Huurkenmerken:
- Huur: € 1.750,- exclusief gas/water/licht/internet/tv per maand;
- Waarborgsom: 2 maanden huur;
- Beschikbaar per direct, minimaal 12 maanden huren;
- Huurcontract: Onbepaalde tijd
- Gestoffeerd en ongemeubileerd;
- Servicekosten € 40,- per maand;
- Roken en huisdieren niet toegestaan;

Laat u verrassen door dit prachtige appartement en kom kijken!
Neem contact op met uw eigen NVM-makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

*********************************************************************************************

AM for rent!

Linnaeusparkweg 136 HS
1098 EL AMSTERDAM

Charming lower house (73 m2) with south-west facing garden (59 m2) in a popular location in the Watergraafsmeer area. This 2-room apartment (1 bedroom) includes a luxurious kitchen and bathroom and has loads of storage space.

Layout:
Private entrance with vestibule, storage cupboard and separate toilet. The bedroom is situated at the front of the property and is separated from the living room by the beautiful stained glass en-suite doors. The living room at the room has French doors opening up to the large south-west facing terrace and garden (59 m2!).
The luxurious semi open-plan kitchen has various kitchen appliances, including a dishwasher. The spacious bathroom has a double washbasin, shower, bathtub, washing machine and drier.
This property has loads of storage space in the cellar which is accessible from the hall.

The location:
The property is located in the popular Linneauspark area along a broad and quiet street. This is a green and leafy neighbourhood, with trees lining the streets, various smaller parks, sports grounds and Park Frankendael is just around the corner.
You can find lots of bars and restaurants within walking distance, as well as a good variety of shops at Christiaan Huygensplein or Oostpoort shopping centre for your daily shopping and more. The area has excellent public transport links (buses, trams and Amstel and Muiderpoort train station around the corner) and is easily accessible by car via the A10 motorway (exit S113).

Rental specifics:
- Monthly rent: € 1,750 excluding gas/water/electricity/internet/TV;
- Deposit: 2 months’ rent;
- Immediately available, minimum rental period is 12 months;
- Rental contract: indefinite period of time
- Upholstered and unfurnished;
- Monthly servicecosts € 40,-;
- Smoking and pets are not permitted;

Take a look of this beautiful apartment and be amazed!
Contact your NVM real estate - agent or our office to plan a viewing of this house!

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. The tenant has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The NVM terms and conditions are applicable in full.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.750 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (9 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Makelaarskantoor BEN

Bel 020-4202400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.