• Verhuurd

De Lairessestraat 148 -H 1075 HL Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 268 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 5.900 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Verhuurdatum
22 juli 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Royaal dubbel benedenhuis (268m2) met diepe tuin (77m2), gelegen in een werkelijk prachtig monumentaal pand in Amsterdamse Schoolstijl in Amsterdam Zuid. De royale afmetingen van de 5 kamers in combinatie met de hoge plafonds én de grote raampartijen geven de woning veel ruimte en licht.

De woning is voor een belangrijk deel luxe gerenoveerd met een fraai visgraat parket door de gehele woning, drie riante slaapkamers beneden met walk in closets, drie badkamers, een woonkeuken in landelijke stijl en een geweldige woonkamer over de gehele diepte met serre. De woning heeft op beide verdiepingen een entree aan de straatzijde.

Het souterrain is een volwaardige woonverdieping met veel licht, een stahoogte van ca. 2,70 m en toegang tot de royale tuin.

Indeling:
Bel étage: entree, vestibule, royale hal met open trappenhuis, toilet met fontein, woonkeuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad, grote L-vormige woonkamer over de gehele diepte met een openhaard, serre met openslaande deuren naar het balkon.
Souterrain: entree aan de straatzijde, hal, riante overloop, drie grote slaapkamers met twee walk in closets; drie badkamers en een bordes trap naar de bel-etage. Toegang tot de achtertuin, gelegen op het Noordwesten.

Huurprijs en kosten voor huurder
De huurprijs is inclusief aanwezige stoffering, maar exclusief de kosten van water, gas, elektriciteit, kabel-tv. Ook de overige gebruikelijke gebruikerslasten zijn voor rekening van huurder. Er zijn geen servicekosten.

Huurcontract
Er zal een huurcontract worden opgesteld gebaseerd op het model van de ROZ. De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur. De huur wordt (v.a. 2023) jaarlijks aangepast per 1 juli. Huurperiode: onbepaalde tijd (minimaal 1 jaar). Roken is niet toegestaan. Geen (contract)kosten voor huurder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 5.900 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 11.800 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Specifiek
Monument en monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
268 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
1.009 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (9 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

De Groot & Compagnons

Bel 020-6464796

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.