• Verhuurd

Reinwardtstraat 79 A 1093 HB Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.675 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2022
Verhuurdatum
28 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 4 9 1 3

Bezichtiging Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven.Wij zullen deze woning in bewoonde staat bezichtigen, hierdoor kunnen wij maar een beperkt aantal kandidaten uitnoodigen.

Beschikbaarheid Deze woning zal ongeveer half oktober beschikbaar zijn.

Omschrijving Bent u op zoek naar een zeer ruim 4-kamer appartement (105m²) op de 2e en 3e verdieping in Amsterdam Oost en dicht bij de gezelligheid van winkels en de bekende Dappermarkt, dan is deze woning zeker iets voor u.

Woning  Uw voordeur is aan de straatkant, waar u binnen komt in een kleine hal, waar u gelijk naar de 2e etage loopt. U komt dan binnen in de hal, waar u naar de keuken, 1e toilet en woonkamer kunt.

De luxe keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals: vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron en kooplaat. De keuken (18m2) is ruim genoeg om een grote tafel te plaatsen, zodat u hier heerlijk kunt tafelen. Hier bevind zich ook een aparte ruimte voor uw wasmachine en droger. De ruime hal heeft gelegenheid voor een kapstok in de hal is ook het 1e toilet. De woonkamer (25,38m2) geeft u voldoende gelegenheid om ook hier een fijne leefruimte van te maken.

Via de trap naar boven komt u uit bij de drie slaapkamers (15,75/10,23/7,57) aan de grote slaapkamer die aan de voorzijde ligt, grenst het balkon waar je zomers heerlijk kunt vertoeven in het zonnetje. badkamer met douchegedeelte en 2e toilet. Op deze etage heeft u ook nog een interne berging. Op de begane grond via een deur naast de voordeur bevinden zich de bergingen van de woningen, zo ook voor nummer 79-A.

Parkeren
geen voorziening- betaald parkeren op straat

Woonomgeving
Het appartement ligt in het bruisende Dapperbuurt in Amsterdam op 1 minuut loopafstand van de gezellige Dappermarkt en diverse andere winkels in Amsterdam-Oost. Winkelcentrum Oostpoort ligt in de directe nabijheid. De woning is goed te bereiken met zowel openbaar vervoer als met de auto. Het centrum van Amsterdam ligt op 15 minuten fietsafstand. Maar ook Artis, Hortus Botanicus en het Oosterpark zijn op fietsafstand van 5 minuten rijden.

Overname: ja (totaal € 400)

gehele woning laminaat vloer /keuken- vinyl / kapstok /gordijnroedes / diverse andere items

Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren.

Toewijzing 
Een huurovereenkomst voor minimaal één jaar
Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen).   
Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.675,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal (ca.
€ 80.400-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn;
Er komen maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst. Indien 1 persoon de huur opzegt dat geldt dit voor beide.
Friends-contracten worden niet verstrekt
Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) is niet mogelijk
Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang 
Gas, water, licht dient u zelf aan te vragen
Administratiekosten (éénmalig) € 16,50
Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 10,00
Servicekosten per maand ca € 15,- excl. Btw
Waarborgsom van twee maal de netto huur € 3.350,-

*Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.675 per maand (exclusief servicekosten à € 15,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 3.350 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Openkoop Makelaardij

Bel (088) 668 28 12

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.