Lindengracht 69 1 1015 KD Amsterdam

**ENGLISH VERSION BELOW**
Fantastisch licht 3-kamer appartement (56m2) op een unieke locatie midden in de Jordaan! Gelegen op de eerste verdieping van het monumentale pand met hoge plafonds (2.47m) en authentiek glas in lood. Een brede, rustige straat en is zeer centraal gelegen. Op steenworp afstand van diverse uitgaansgelegenheden, supermarkten, de Noordermarkt en Westerstraat.

Locatie
Het appartement is zeer centraal gelegen tussen de Rozengracht en Brouwersgracht. Een charmante straat in de Jordaan, om de hoek van de Negen Straatjes en de Westerstraat/Noordermarkt. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Op loopafstand zijn er vele cafés, restaurants en winkels te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijns en een Jumbo, alsmede diverse speciaalzaken, zoals een kaaswinkel, slager en een slijterij op loopafstand. De bereikbaarheid is zeer goed. Met de fiets of met het openbaar vervoer sta je binnen 5 minuten op het Centraal Station. Diverse tram- en busverbindingen stoppen praktisch om de hoek. Kortom: een centrale locatie met alles binnen handbereik.

Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis, bereikt u de entree op de eerste etage. U komt binnen via de woonkamer, gelegen aan de voorzijde met 3 brede ramen met glas in lood. Via de slaapkamer bereikt u de fijne lichte eetkamer, gelegen aan de achterzijde, die toegang geeft aan de keuken. De keuken beschikt over een stenen aanrechtblad, vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument
- 3- kamer appartement
- Uniek midden in de Jordaan
- Hoge plafonds
- Woonoppervlakte 56 m2
- Houten vloer
- Gemeubileerd

Beschikbaar:
Per 15 november 2022

Huurperiode:
Onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar

Huurprijs:
€ 1.950,- excl. gas, water en licht
Komt gemeubileerd

Betaaltermijn:
Per maand vooruit

Bankgarantie:
2 maanden

Voorbehoud:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

**ENGLISH VERSION**
Fantastic bright 3-room apartment (56m2) on a unique location in the middle of the Jordaan! Located on the first floor in the Monumental building with high ceilings (2.47m) and authentic stained glass. A wide, quiet street and is very centrally located. Just steps away from various entertainment venues, supermarkets, Noordermarkt and Westerstraat.

Location:
The apartment is very centrally located between the Rozengracht and Brouwersgracht. A charming street in the Jordaan, around the corner from the Nine Streets and the Westerstraat and Noordermarkt. All amenities are within easy reach. There are many cafes, restaurants and shops within walking distance. For daily shopping there is an Albert Heijns and a Jumbo, as well as various specialty shops, such as a cheese shop, butcher and a liquor store within walking distance. The accessibility is very good. You can reach Central Station within 5 minutes by bike or public transport. Various tram and bus connections stop practically around the corner. In short: a central location with everything within reach.

Layout:
Through the common staircase, you reach the entrance on the first floor. You enter through the living room, located at the front with 3 wide windows with stained glass. Through the bedroom you reach the fine bright dining room, located at the rear, which gives access to the kitchen. The kitchen features a stone countertop, dishwasher, microwave, refrigerator and freezer.
The bathroom has a walk-in shower with washbasin and toilet.

Particularities:
- National monument (Rijks monument)
- 3-room apartment
- Unique location in the Jordaan
- High ceilings
- Usable area living: 56m2
- Wooden floor
- Furnished

Available:
15th November 2022

Rental period:
Indefinite contract, min.1 year

Rental price:
€ 1.950,- excl. gas, water and electricity
Comes furnished

Payment term:
Per month in advance

Bank guarantee:
2 months

Reservation:
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The broker is the landlord's advisor with regard to this property. The NVM conditions apply.