• Verhuurd

Looiersgracht 122 C 1016 VT Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 2.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2021
Verhuurdatum
5 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Recent verbouwd Loft - 3 kamer appartement op eigen grond, met lift en eigen parkeerplaats in een parkeergarage.

* See English text below *

Loft appartement met logia en lift rustig gelegen in hartje Jordaan op eigen grond. Dit hoogwaardig verbouwde 3-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping van het in 1999 gerenoveerde complex Loyersburght (inclusief fundering), een voormalig pakhuis van de firma “Winter” en heeft de originele houten balken en staanders. De woning is in 2018 grondig verbouwd en is voorzien van dubbele beglazing, lichtplan, een moderne Poggenpohl keuken met nieuwe Siemens/Samsung inbouwapparatuur, airco en luxe sanitair. In de onderbouw is nog een eigen parkeerplaats en berging.

Indeling:
Dit recent verbouwde appartement bevindt zich op de tweede etage, welke te bereiken is middels een ruim trappenhuis en een lift. Door een zeer slimme indeling is een zeer ruim appartement gecreëerd.
De woonkamer heeft een zee van ruimte en heeft 2 grote raampartijen welke zijn voorzien van prachtige shutters. De ruime open keuken geeft een zeer open gevoel. De keuken is van Poggenpohl en is voorzien van nieuwe apparatuur waaronder een Amerikaanse koelkast met ijsmaker, een combi stoomoven, een Quooker en een vaatwasser. De Italiaanse keramische zwarte houtlook tegels geven het geheel een zeer luxe uitstraling. In de hoge plafonds van 2,75 meter zijn de originele balken zichtbaar wat het industriële loft gevoel versterkt. De woonkamer is voorzien van airco en luxe spots met dimmers.
De master suite is groot en heeft een hotel-stijl badkamer – een inloop douche, vrijstaand bad en een duowastafel. Uiteraard is de slaapkamer voorzien van een ingebouwde garderobe kast. Deze slaapkamer is tevens voorzien van airconditioning.
De andere slaapkamer is gelegen aan de achterkant van het pand en is ook zeer ruim. Deze heeft een aangrenzende badkamer met douche en wastafel. Tevens bevind zich een logia aan deze slaapkamer.
Het appartement heeft een aparte technische ruimte voor de wasmachine/droger, CV en airco installatie.
In de kelder is een privé parkeerplaats, welke te bereiken is via een autolift en een ruime berging.

OMGEVING
De woning ligt in een rustige straat in het centrum, midden in de Jordaan. De Looiersgracht is een zijgracht van de Prinsengracht en is een rustige oase in de drukte van de grachtengordel. De Elandsgracht ligt om de andere hoek en is volledig nieuw ingericht als een sfeervolle winkelstraat met een zeer divers aanbod, brede stoepen en een middenberm met o.a. speeltuin, bankjes en plantenbakken. De keuze aan restaurants, terrassen, winkels etc op loopafstand is enorm. De bekende ‘Negen Straatjes’ zijn op loopafstand en ook het DeLaMar theater en de Stadsschouwburg liggen om de hoek. Binnen 5 minuten lopen bent u bij 3 klasse 5 sterren hotels met alle faciliteiten.

De tram naar o.a. Centraal station stopt praktisch om de hoek van de straat. De bereikbaarheid met de auto is door de nabijgelegen binnenring uitstekend, binnen 20 minuten bent u op Schiphol.

Bijzonderheden:
- Ca. 94 m2 woonoppervlak conform Meetinstructie NEN2580
- Recent verbouwd in 2018
- Ruime indeling, hoge plafonds
- Dubbele beglazing
- Airco (als enige in het gebouw)
- 2 badkamers
- Combi cv-ketel 2015
- Appartement wordt turn key opgeleverd
- Parkeerplaats in kelder middels lift systeem
- Lift

Recently refurburshed Loft-2 bedroom- 2 bathroom- apartment (freehold property), with elevator and private car parking.
Loft apartment, with logia and elevator located in the heart of the Jordaan area. This high-quality converted 2 bedroom apartment is located on the second floor of the renovated complex Loyersburght in 1999, a former warehouse of the company "Winter" and has the original wooden beams and uprights. The property was thoroughly renovated in 2017-2018 and has been equipped with double glazing, lighting plan, a modern Poggenpohl kitchen with new Siemens/Samsung appliances, air conditioning and luxurious bathrooms. In the basement a private parking and storage at your disposal.

Layout:
This recently refurbushed apartment in perfect condition is located on the second floor, which is accessible via a wide staircase and a lift. Due to the very clever floorplan, a very spacious apartment has been created. The living room has plenty of space and has 2 large windows applied with beautiful shutters. The spacious open kitchen gives a very open feeling. The kitchen is from quality brand Poggenpohl and features new appliances including an American fridge with ice maker, a combi steam oven, Quooker and a dishwasher. The Italian ceramic black wood-a-look tiles gives it a very luxurious touch. The high ceilings of 2.75 meters show the original beams, which strengthened the loft feeling. The living room has air conditioning and luxurious spots with dimmers. The master suite is large and has a hotel style bathroom – a walk-in shower, free-standing bath and a duo-washbasin. Obviously the bedroom features a built-in wardrobe closet. This bedroom is also equipped with air conditioning. The other bedroom is located on the back of the property and is also very spacious. This one has an en-suite bathroom with shower and washbasin. Also, there is a logia next to this bedroom. The apartment has a separate technical room for the washing machine/dryer, heating system and air conditioning installation. In the basement, a private parking and storage space, which can be reached via a (car) lift.

The Looiersgracht is a side canal of the Prinsengracht and is a quiet oasis in the hustle and bustle of the Canals. The Elandsgracht is around the other corner and has been completely renewed into a charming shopping street with a very diverse shop range, wide sidewalks and a central median with playground, benches and planters. The choice of restaurants, terraces, shops etc within walking distance is enormous. The famous 'Nine Streets ' are within walking distance and the DeLaMar theatre and the City Theatre are just around the corner. Within a 5-minute walk from 3 class 5 star hotels with all facilities. The tram to Central station stops practically around the corner of the street. The accessibility by car is excellent through the nearby inner ring, Schiphol can be reached within 20 minutes.
VvE Association of Owners:
The association, 'Vereniging van Eigenaars Loyersburght Aan De Looiersgracht 12-8-130 te Amsterdam' is very active, service charges of € 339 per month, including the parking space.

Details:
- ca. 94 m2 of living space, according measurements instruction NEN2580
- renovated in 2018
- Turn key - spacious layout with high ceilings
- double-glazed windows with shutters
- air conditioning
- 2 bathrooms
- combi central heating system from 2015
- parking place in basement with elevator system
- storage in basement
- Elevator

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 5.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Verhuurmakelaar

Dop Makelaars

Bel 0320 264175

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.