• Verhuurd

Finsenstraat 74 H 1098 RJ Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 2.800 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2022
Verhuurdatum
23 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

** ENGLISH TEXT BELOW **

TE HUUR: Prachtige dubbele benedenwoning van ca. 120m2 met drie ruime slaapkamers én een heerlijke stadstuin midden in het gemoedelijke Watergraafsmeer.

De woning is gelegen in het kindvriendelijke en groene Watergraafsmeer in hip Amsterdam Oost.

Een overvloed aan natuur en de ruim opgezette straten, in combinatie met een uitstekende selectie aan restaurants en café's, maken dit tot de fijne plek waar dit deel van Amsterdam bekend om staat. De buurt leent zich uitstekend voor jonge gezinnen en young professionals.

Indeling:
Via een eigen entree is deze geweldige dubbele begane grond woning te bereiken. De mooie keuken en ruime woonkamer en-suite zijn heerlijk licht vanwege de grote ramen. Originele details zoals het klassieke glas in de en-suite deuren geven de woning haar unieke en warme sfeer.

De moderne open leefkeuken fungeert als het hart van de woning: een fantastische plek voor gezellige familiediners of lome ochtenden aan de keukentafel met een kop koffie. De keuken is voorzien van een smaakvol betonnen blad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, ijskast met vriezer en voldoende opbergruimte.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van een uitstekend formaat. Beide slaapkamers bieden toegang tot de tuin van ca. 6m2, gelegen op het Zuidwesten. Geniet in je eigen oase van alle rust en al het groen met vrolijk fluitende vogels uit de binnentuin op de achtergrond.

Via een interne trap in de derde royale slaapkamer is de eerste etage te bereiken, die zich uitstekend leent als extra slaapkamer of studeerkamer.

De moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad en een wastafel met meubel. Het toilet is separaat.

Tot slot bevindt zich in de gang een ruime kast met een aansluiting voor een wasmachine en droger.

Omgeving:
Watergraafsmeer biedt een perfect combinatie tussen dorpse charme met alle voorzieningen van een grote stad om de hoek. Zo is er in de directe omgeving een ruim aanbod aan scholen en kinderopvang. Er zijn diverse supermarkten en vele leuke boetiekjes, heerlijke traiteurs en fijne restaurants zoals de Kas, Merkelbach, Elsa’s, Ginger&Ale. Met Park de Meer en Park Frankendael om de hoek is hier genoeg te beleven: zo kun je hier heerlijk wandelen, is er een geweldige speeltuin en kun je elke maand verse lokale producten kopen op de Pure (biologische) markt. Ook is er een uitgebreid aanbod aan leuke cafés, zoals, Café Cliché en Café Restaurant 1900.

De bereikbaarheid van de woning is goed met diverse mogelijkheden tot het gebruik van het openbaar vervoer. Met de auto is de A10 zeer gemakkelijk en snel te bereiken.

Details
• Huurprijs per maand: €2.800,- exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen;
• Borgsom: €5.600,-;
• Woningdelers niet toegestaan;
• Per direct beschikbaar
• Gestoffeerd;
• Ongemeubileerd;
•. Contract model B: bepaalde tijd met een minimum van 12 maanden en een maximum van 24 maanden.

** ENGLISH **

FOR RENT: Beautiful double ground floor apartment of approx. 120m2 with three spacious bedrooms and a gorgeous city garden in the middle of the lovely Watergraafsmeer.

The apartment is located in the child friendly and green Watergraafsmeer neighbourhood in hip and happening Amsterdam East.

The abundance of nature with spacious and wide streets in combination with a great variety of nice restaurants and cafés make this a popular area that has much to offer. The neighbourhood is ideal for young families and young professionals.

Layout:
This sensational double ground floor apartment can be reached via a private entrance. The beautiful kitchen and spacious living room en-suite are wonderfully light due to the large windows. Original details such as stunning glass in the en-suite doors provide the apartment with its unique and warm atmosphere.

The modern open kitchen serves as the heart of the home, a fantastic place for cozy family dinners or lazy mornings at the kitchen table with a cup of coffee and a croissant. The kitchen with a tasteful concrete counter top has various built-in appliances such as a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, oven, refrigerator with freezer and sufficient storage space.

At the back of the apartment there are two bedrooms, both of an excellent size. These two bedrooms both provide access to the garden of approx. 6m2, facing Southwest. Enjoy your own oasis and all the peace and quiet you need to escape the bustling city. You will completely relax here with all the lush greenery and the sound of cheerfully chirping birds from the courtyard.

The second floor can be reached via an internal staircase in the third spacious bedroom. The second floor would be ideal as an extra bedroom or study.

The modern bathroom is proved with a shower, bath and a washbasin with furniture. The toilet is separate.

Finally, the hallway has a spacious closet with a connection for a washing machine and dryer.

Surroundings:
Watergraafsmeer offers a perfect combination of small-town charm with all the amenities of a big city just around the corner. There is a wide range of schools and childcare facilities in the immediate vicinity, but there are also several supermarkets as well as many nice boutiques and fine restaurants such as De Kas, Merkelbach, Elsa's, Ginger & Ale. With Park de Meer and Park Frankendael around the corner, there is plenty to do here, you can enjoy a lovely walk, there is a great playground and you can buy fresh local products every month at the Pure (organic) market.

There is also an extensive range of nice cafes, such as Café Cliché and Café Restaurant 1900.

The accessibility of the house is good with various options for using public transport. The A10 is very easy and quick to reach by car.

Details:
• Monthly rent: €2.800,- excluding utilities and taxes
• Deposit: €5.600,-
• The house is not available for sharing;
• Available per direct;
• Unfurnished;
• Including curtains and washing machine;
•. Contract model B: fixed term of a minimum of 12 months and a maximum of 24 months

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.800 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 5.600 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
6 m² (2,2 meter diep en 2,88 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

AREA

Bel 020-2336369

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.