• Verhuurd

Amstelkade 22 2 1078 AD Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.750 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2021
Verhuurdatum
29 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Amstelkade 22-2, 1078 AD Amsterdam

LICHT EN CHARMANT 3 KAMER APPARTEMENT (CIRCA 60 M²) MET DOORZONKAMER, ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN EN EEN SPECTACULAIR VRIJ UITZICHT OP HET WATER AMSTELKANAAL.

*** SEE ENGLISH DESCRIPTION BELOW***

INDELING
Gezamenlijke entree met trappenhuis. Via de trap bereik je voordeur van het appartement. De hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot alle vertrekken.

De doorzon woonkamer is licht en ruim. Aan de voorzijde biedt deze kamer een vrij uitzicht op het water. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een 4-pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een houtlook blad.
De kleine slaapkamer (1.77 x 3.15) is gelegen aan de voorzijde Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar zou ook prima kunnen dienen als kinderkamer of inloopkast.
De grote slaapkamer (3.40 X 3.05) is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en grote garderobekast. Deze ruimte geeft ook toegang tot het balkon, gelegen op het zuiden.
In het midden van de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel, spiegelkast, hangtoilet en handdoekradiator. Door het hele appartement ligt een prachtige eikenhouten (lamel)vloer.

LOCATIE
Dit appartement is gelegen in Amsterdam Zuid, Rivierenbuurt, op de grens met de Pijp. Goed bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer. Voor dagelijkse boodschappen kan men terecht op de Maas-, Schelde- of Rijnstraat en de gezellige Albert Cuypmarkt is ook op loopafstand.

Het is gemakkelijk parkeren (vaak) voor de deur. Huidige wachttijd parkeervergunning twee maanden (wachtlijstopgave per 8 november 2021).

BEREIKBAARHEID
Goede verbinding met het openbaar vervoer (bus, tram en boot).
Zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer is het appartement zeer goed te bereiken. De Ring A10 en de A2 liggen op een paar minuten rijden, diverse bus, tram, en metroverbindingen bevinden zich op slechts een paar minuten lopen. Het Amstelstation en Station Rai liggen op 5 minuten fietsen.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar omstreeks 1922;
- Energielabel wordt nog aangevraagd;
- CV ketel uit 2009, elk jaar onderhouden;
- Mogelijkheid om een bootje voor de deur te leggen;
- Mechanische ventilatie aanwezig in badkamer en keuken;
- Centrale ligging t.o.v. OV, snelweg, centrum;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Huisdieren, onderhuur en roken zijn niet toegestaan;
- Balkon gelegen op het zuiden met 3 bergkasten;
- Er zijn geen plattegronden of meetrapport beschikbaar.

HUUROVEREENKOMST
- Beschikbaar vanaf 1 februari 2022 voor een bepaalde tijd van maximaal 24 maanden en minimaal 12 maanden.
- Huurovereenkomst model B;
- Wordt gemeubileerd opgeleverd;
- Borg: 2 maanden huur (niet onderhandelbaar).
- De woning mag niet gedeeld worden door twee vrienden of collega’s, alleen door een stel.

INTERESSE
Zie jij jezelf wonen in dit charmante appartement op een toplocatie in Oud Zuid? Neem dan snel contact met ons op. We laten de woning graag aan je zien.

*** ENGLISH DESCRIPTION****

LIGHT AND CHARMING 3 BEDROOM APARTMENT ( 60 M²) WITH SUNNY ROOM, SUNNY BALCONY FACING SOUTH AND A SPECTACULAR VIEW OF THE AMSTEL CANAL WATER.

LAYOUT
Shared entrance with staircase. You reach the front door of the apartment via the stairs. The hall offers space for a wardrobe and gives access to all rooms.

The living room is bright and spacious. At the front, this room offers an unobstructed view of the water. At the rear is the open kitchen which is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, oven, microwave and a wood-look top. The small bedroom (1.77 x 3.15) is located at the front. This room is currently used as an office, but could also serve as a children's room or walk-in closet.
The large bedroom (3.40 X 3.05) is located at the rear of the house and offers space for a double bed and large wardrobe. This room also gives access to the balcony, located on the south.
In the middle of the house is the bathroom with a shower, sink, mirror cabinet, toilet and towel radiator.
There is a beautiful oak (lamella) floor throughout the apartment.

LOCATION
This apartment is located in Amsterdam South, Rivierenbuurt, on the border with the Pijp. Easily accessible by car and public transport. For daily shopping you can go to the Maas, Schelde or Rijnstraat and the lively Albert Cuyp market is also within walking distance.

It is easy parking (often) in front of the door. Current waiting time for parking permit two months (waiting list as of November 8, 2021).

ACCESSIBILITY
Good connection with public transport (bus, tram and boat).
The apartment is very easy to reach both by car and by public transport. The Ring A10 and A2 are a few minutes' drive away, various bus, tram and metro connections are only a few minutes' walk away. Amstel Station and Rai Station are a 5-minute bike ride away.

PARTICULARITIES
- Year of construction around 1922;
- Energy label is still being requested;
- Central heating boiler from 2009, serviced every year;
- Possibility to put a boat in front of the door;
- Mechanical ventilation available in bathroom and kitchen;
- Central location in relation to public transport, highway, center;
- Plastic frames with double glazing;
- Pets, subletting and smoking are not allowed;
- South-facing balcony with 3 storage cupboards;
- There are no plans or measurement report available.

RENTAL AGREEMENT
- Available from February 1, 2022 for a limited period of up to 24 months and a minimum of 12 months.
- Rental agreement model B;
- Will be delivered furnished;
- Deposit: 2 months rent (non-negotiable).
- It's not allowed to shared the apartement by two friends or colleagues, only by a couple!

INTERESTED?
Do you see yourself living in this charming apartment in a prime location in Old South? Then contact us quickly. We are happy to show the house to you.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.750 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2009, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

RKZ Makelaars

Bel 020-2600151

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.