• Verhuurd

Vijzelstraat 91 1 1017 HH Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 3.850 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2024
Verhuurdatum
28 mei 2024
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

ENGLISH BELOW

Op een sublieme locatie in het centrum van Amsterdam bieden wij deze volledig gerenoveerde monumentale bovenwoning te huur aan. De bovenwoning is verdeeld over 3 verdiepingen en heeft een riant dakterras. De woning is met zeer veel oog voor detail gemeubileerd en gestoffeerd en zal derhalve ook zo worden opgeleverd.

Tijdens de renovatie van deze monumentale woning zijn kosten noch moeite bespaart om aan de hedendaagse woonwensen te voldoen. Zo is de woning voorzien van o.a. vloerverwarming, airconditioning, warmtepomp, vacuümglas, zonnepanelen, mechanische ventilatie en volledige isolering van wanden, dak en vloeren.

Indeling:

Zelfstandige entree op de begane grond, trap naar eerste verdieping, overloop voorzien van stalen kozijnen voor een optimale daglichttoetreding, ruime woonkamer aan de achterzijde met toegang tot het unieke en riante dakterras, de open keuken aan de voorzijde van het pand, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en beschikt over een gezellige eetbar die heerlijk uitzicht geeft over de ‘Rode Loper’ van Amsterdam en een gedeelte van de Keizersgracht.

Vanaf de overloop op de eerste verdieping begeeft u zich via een trap naar de 2e verdieping. Deze is zeer praktisch ingedeeld met een slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van inloopdouche en ruime wastafel met meubel, separaat toilet, wasmachine/droger ruimte en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Tijdens de koude winterdagen heeft u altijd warme voeten door middel van de aangelegde vloerverwarming.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit één grote ruimte voorzien van 2 dakkapellen waar aan de voorzijde een werkkamer is gerealiseerd en ander achterzijde een derde slaapkamer.

De Vijzelstraat is recentelijk volledig heringericht in kader van het project de Rode Loper van gemeente Amsterdam, vanaf het Damrak tot de Ferdinand Bolstraat. Door de herinrichting wordt er meer ruimte gecreëerd voor voetgangers, fietsen en winkelend publiek.

De Pijp en de Dam zijn op zeer korte afstand gelegen evenals metrohalte Vijzelgracht met de verbinding naar centraal station en Amsterdam Zuid WTC. Verder alle grootstedelijke voorzieningen op zeer korte afstand.

Bijzonderheden:

- Volledig gerenoveerd rijksmonument;
- Voorzien van o.a. vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen en warmtepomp;
- Circa 80m² voorzien van drie slaapkamers en een werkkamer;
- Uniek en riant dakterras;
- Volledig gemeubileerd en gestoffeerd;
- A-locatie in het centrum van Amsterdam;
- Een ware parel aan de ‘Rode Loper’ van Amsterdam.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Located in a sublime spot in the center of Amsterdam, we offer this fully renovated monumental upper house for rent. The upper house is spread over 3 floors and features a spacious roof terrace. The house is furnished and upholstered with great attention to detail and will be delivered as such.

No effort or expense was spared during the renovation of this monumental house to meet contemporary living standards. The house is equipped with underfloor heating, air conditioning, a heat pump, vacuum insulated glazing, solar panels, mechanical ventilation, and complete insulation of walls, roof, and floors.

Layout:

Independent entrance on the ground floor, stairs to the first floor, landing with steel frames for optimal daylight entry, spacious living room at the back with access to the unique and spacious roof terrace, the open kitchen at the front of the building is equipped with all necessary built-in appliances and has a cozy eating bar that offers a lovely view over Amsterdam's 'Red Carpet' and part of the Keizersgracht.

From the landing on the first floor, you take the stairs to the 2nd floor. This floor is very practically arranged with a bedroom at the front, bathroom equipped with a walk-in shower and large washbasin with furniture, separate toilet, washer/dryer room, and a bedroom at the rear of the house. All bedrooms have air conditioning that can both cool and heat. During cold winter days, the underfloor heating ensures warm feet.

The attic floor is accessible via a fixed staircase and consists of one large space with 2 dormer windows where an office has been created at the front and a third bedroom at the back.

Vijzelstraat has recently been completely redesigned as part of the 'Red Carpet' project by the municipality of Amsterdam, from Damrak to Ferdinand Bolstraat. The redesign creates more space for pedestrians, cyclists, and shoppers.

De Pijp and Dam Square are located at a very short distance, as well as the Vijzelgracht metro stop with connections to the central station and Amsterdam Zuid WTC. Furthermore, all metropolitan amenities are within very short distance.

Special Features:

Fully renovated national monument;
Equipped with underfloor heating, air conditioning, solar panels, and a heat pump;
Approximately 80m² featuring three bedrooms and an office;
Unique and spacious roof terrace;
Fully furnished and upholstered;
Prime location in the center of Amsterdam;
A true gem on Amsterdam's 'Red Carpet'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 3.850 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 7.700 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Gemeubileerd, gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Verhuurmakelaar

Dop Makelaars

Bel 0320 264175

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.