• Verhuurd

Nieuwendammerdijk 228 1025 LW Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 3.000 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2020
Verhuurdatum
6 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

***English below***

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Een unieke kans!

Een nieuw traditioneel -gebouwd houten dijkhuis, met hoog afwerkingsniveau en mooie lichte ruimtes.

Het woonhuis beschikt over 180 m2 woonoppervlak, verdeeld over 3 verdiepingen, heeft vijf slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een privé aanlegsteiger aan het water.

Gelegen op de pittoreske Nieuwendammerdijk aan een zijtak van het IJ geniet je van een unieke locatie in Amsterdam Noord. Amsterdam Noord heeft een bloeiende creatieve omgeving met nabijgelegen voorzieningen en recreatiemogelijkheden.

Nieuwendammerdijk 228 is een gewilde woonlocatie door onder andere haar beroemde monumentale houten dijkhuizen, de om de hoek gelegen haven, het cafe Het Sluisje met terras en het Vliegenbos Park.De woning heeft een zeer centrale ligging op korte afstand van het historisch centrum van Amsterdam en het open veenweidegebied van Waterland.

De Noord-Zuidlijn is in vijf- fietsminuten bereikbaar en brengt je in enkele minuten naar het stadscentrum. Ook het pontje is op vijf- fietsminuten afstand gelegen en vaart via het IJ rechtstreeks naar het, monumentale centrum van Amsterdam. Het karakteristieke landelijke Waterland is ook op fietsafstand bereikbaar. Net zoals supermarkten en diverse winkels.

Indeling:
De ruimtelijke entree heeft een praktische inbouwkast, ideaal voor het opbergen van de garderobe. Vanuit hier krijg je toegang tot de royale keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van al de noodzakelijke keukenapparatuur. Via een ruime hal, met trapopgang, bereik je de tuingerichte woonkamer met uitzicht over het water dat in open verbinding staat met de rivier het IJ.

De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een ruime badkamer met een ligbad, een aparte douche en dubbele wastafelmeubel.

Het souterrain is een volwaardige verdieping die direct toegang geeft tot de achtertuin, en is bereikbaar via de binnentrap of de eigen entree aan de buitenzijde. Het beschikt over twee ruime kamers en een binnenberging. Dankzij haar afmetingen en gescheiden ingang zijn de kamers uitstekend te gebruiken voor verschillende doeleinden zoals een kantoor aan huis.

Elke verdieping heeft een eigen toiletruimte. Ook beschikt de gehele woning over vaste kasten, hoge kwaliteit raambekleding (houten jaloezieën en neutraal gekleurde stoffen gordijnen) en een eikenhouten visgraat-parketvloer.

De voortuin is geschikt voor het parkeren van een auto. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een aanlegsteiger, deze is ideaal voor het aanmeren van je boot. Het water staat in open verbinding met het IJ en in ongeveer twintig vaar-minuten bereik je het monumentale centrum van Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Huurpijs € 3.000,- exclusief gas, -water en -licht.
- Direct beschikbaar voor minstens 12 maanden (Huur A).
- Ook beschikbaar voor huur B (maximaal 24 maanden).
- Woonoppervlakte circa 180 m2 (maatvoering niet onder NEN2580).
- Borg bestaat uit twee maanden huurprijs.
- Ongemeubileerd.
- Kwalitatief hoge afwerking.
- Uitstekende locatie.
- 5 slaapkamers of 3 slaapkamers en kantoor-/praktijkruimte.
- Privé voortuin.
- Privé achtertuin gelegen op het zuiden.
- Eigen parkeerplaats en aanlegsteiger.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

A rare opportunity!

A new traditionally built wooden dike-house, finished to a high level, with beautiful light spaces. The house has 180 m2 of living space, spread over three floors, has five bedrooms, its own parking spot and a private boat dock on the water. Located on the picturesque Nieuwendammerdijk on a side branch of the river IJ (in the Northern part of Amsterdam).

The Northern part of Amsterdam is a booming creative area and a very popular residential location. All necessary amenities are close by and it offers many possibilities in the field of entertainment.

Nieuwendammerdijk 228 is a highly sought after location because of among other things the famous Dutch monumental wooden houses on the dike, a harbor, the cafe‘t Sluisje with terrace and the Vliegenbos Park, just around the corner. The house is very centrally located, at a short distance from the historic city center of Amsterdam, as well as -from the open peat meadow area Waterland.

The North- South subway can be reached in a five- minute bike ride and takes you into the city center in a few minutes.

The ferry, that takes you across the river IJ to the monumental center of Amsterdam, is at a five-minute cycling distance. The beautiful countryside Waterland with its pretty villages is also within short cycling distance. Just as supermarkets and grocery stores.

Layout:

The entrance is a spatial hallway with built-in wardrobe. It gives entrance to a generous kitchen equipped with all necessary kitchen appliances, situated in the front of the house. Through an open spacious hall, where the staircase is located, you enter the garden-oriented living room with a view of the water that is in open connection with the river IJ.

The first floor has three bedrooms and a very spacious bathroom with a bathtub, a separate shower and a double sink unit.

The souterrain, is a full floor, consisting of two more very spacious rooms and an inside storage room. It gives direct entrance to the backyard and can be reached by the staircase. But it also has its own separate entrance from the outside of the house. That makes this floor ideal for various purposes such as an office space at home.

Each floor has a separate toilet room. Throughout the house: built- in closets, high quality window dressing (wooden blinds and neutral fabric curtains) and oak herringbone parquet flooring.

The house has a front yard, suitable to park a car and a south facing backyard with boat dock at the water. The water is in open connection with the river IJ. Sailing to Amsterdam monumental city center takes approximately twenty minutes.

Details:
- Rental price € 3,000 - excl. utilities, per month.
- Available directly for a minimum of twelve months (lease A).
- Also possible with a lease B (maximum twenty four months).
- Living area approx.180 m2. (not measured according to NEN2580).
- Two- month deposit.
- Unfurnished.
- High quality finish.
- Great location.
- Five bedrooms or three bedrooms and private office.
- Private front yard
- Private backyard, facing south.
- Private parking and private boat dock.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 3.000 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 6.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (4,5 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.