• Verhuurd

Burg. Mijnlieffstraat 79 1761 BL Anna Paulowna

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 950 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2022
Verhuurdatum
9 maart 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

OMSCHRIJVING
TE HUUR VOOR MAXIMAAL 2 JAAR: Praktische hoekwoning met bijkeuken, schuur en praktijkruimte. Doorzonwoonkamer, open keuken met recht keukenblok met oven, gaskookplaat en afzuigkap. Boven zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Zolderetage met bergruimte te bereiken via vlizotrap.

PRIJS
Huurprijs € 950,- per maand. Te aanvaarden vanaf 1 mei 2022.

Huurvoorwaarden:
- Minimale huurperiode 12 maanden;
- Huurder dient woning netjes te onderhouden;
- Huurprijs per maand vooruit te betalen, waarborgsom 1 maand huur;
- Roken binnen verboden, huisdieren alleen in overleg;
- Huurders dienen in gezinsverband te leven en wonen;
- Lasten gas, elektra, water, kabel tv, telefoon en afvalstoffenheffing voor huurder;
- Schilderen en behangen alleen met goedkeuring van verhuurder.

INHOUD
De inhoud van de woning is 300 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 110 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 10 m² (bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m² (balkon, dakterras);
4. De externe buitenruimte is 0 m² (losse garage, berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 120 m².

BOUWJAAR
1963: Bouwjaar woning
1975: Praktijkruimte gebouwd
1985: Nieuwe dakpannen geplaatst

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Remeha Quinta 28c, bouwjaar: 2005. Meterkast: 4 x 230 Voltgroepen en enkele tariefmeter. De woning is aangesloten op het gemeenteriool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering en spouwmuren. Houten vloer begane grond en 2e etage en betonnen vloer 1e etage. Hellend dak gedekt met dakpannen. Plat dak met bitumen. Hardhouten kozijnen met dubbel glas, ca. 1985. Dakisolatie.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is : vermoedelijk E.

ONDERHOUD
Goed onderhouden hoekwoning. Met in 2016 verschillende updates in de woning namelijk: Praktijkruimte: Toegangsdeur vervangen, plafond geschilderd en behangen. Schuur: Plafond geschilderd. Bijkeuken: Opnieuw geschilderd en onderkanten van kozijnen vervangen. Buiten: Afwatering van pleintje vervangen. Woonkamer: Behangen. Toilet: Kraan en siffon vervangen. Badkamer: Opnieuw geschilderd en wastafel geplaatst. Slaapkamers: Alle slaapkamers opnieuw behangen en 2 slaapkamers van nieuwe laminaatvloer voorzien.

LIGGING Gelegen aan rustige woonstraat en in woonwijk.

INDELING
Begane grond
Hal Voorentree met hal, meterkast, trapopgang, trapkast en toilet.
Toilet Halfbetegeld, staand closet en fontein.
Woonkamer Doorzonwoonkamer met tapijtvloer, spanplafond, bediening voor buitenzonwering, 2 hanglampen en radiatoren.
Keuken Recht keukenblok (1978) met dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, inbouwoven, afzuigkap, vinylvloer en spanplafond.
Bijkeuken Originele geel gemêleerde tegelvloer, doorloop naar schuur en wasmachineaansluiting.
Schuur Betonvloer, werkbank met bankschroef, keukenblok met dubbele spoelbak en Tl-verlichting.
Praktijkruimte Houtchip tegelvloer, lambrisering, doorloop vanuit schuur en naar buiten, radiatoren en hanglamp.
1e etage
Overloop Tapijtvloer, verlichting en luik naar zolder.
Slaapkamer 1 Kleine slaapkamer met laminaatvloer.
Slaapkamer 2 Grote achterslaapkamer met laminaatvloer en kledingkast met spiegel.
Slaapkamer 3 Grote voorslaapkamer met tapijtvloer en kledingkast.
Badkamer Halfbetegelde badkamer met tegelwand, douchehoek, opklapbare douchestoel, wastafel, planchet en spiegel.
2e etage
Zolder In 2 verdeeld. Voorzijde met 2 bergplanken. Achterzijde met C.V.-ketel.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Direct voor de woning is voldoende parkeerruimte.

BIJZONDERHEDEN
Het kantoor aan de achterzijde is handig voor een praktijkruimte of kantoorruimte of hobbyruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 950 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.900 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Verheul Makelaardij

Bel 0223747431

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.