• Verhuurd

Frombergstraat 60 2 6814 EC Arnhem

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.295 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verhuurdatum
7 mei 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In het fraaie, moderne complex "Hofpoort” gelegen royaal appartement (type maisonnette 2 verdiepingen) met een zonnig terras en een eigen parkeerplaats en berging in de kelder. Dit appartement heeft 105m² woonoppervlak en is gelegen in een complex voorzien van een lift en een parkeerkelder. Het appartement is gelegen aan een zeer rustige straat, op loopafstand van het Centraal Station en City Centrum, met winkels, sportvoorzieningen en restaurants op loopafstand. De uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.
Momenteel wordt het appartment geschilderd waardoor er geen goede interieurfotos aanwezig zijn.

INDELING:
2e verdieping:
Hal met gang, praktische en diepe bergruimte voor de opstelling van o.a. de wasapparatuur en de cv-ketel. Twee zeer ruime slaapkamers, (resp.11,5 en 16m²).
Een ruime moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en toilet.

3e verdieping:
Trapopgang, hal met toegang tot het 2e toilet met een fonteintje. Zeer lichte en sfeervolle woonkamer voorzien van openslaande deuren naar het grote terras. De open verbinding met de ruime keuken maakt het speels en zorgt tevens voor een prettige lichtinval. De keukenopstelling is voorzien van oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

De woning wordt middels een moderne HR cv-installatie verwarmd en beschikt over een mechanisch ventilatiesysteem. Daarnaast zijn er voldoende natuurlijke ventilatiemogelijkheden. Alles is optimaal geïsoleerd, het grote voordeel hiervan zijn de lage stookkosten. Recentelijk zijn er zonnepanelen geplaatst, hierdoor zal ook de elektriciteitsrekening gunstig uitvallen. Het unieke terras is vanuit de woonkamer te bereiken. De ligging op het zuid-oosten maakt dat je hier heerlijk van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar in de zon kunt zitten. De grootte ervan is prima geschikt voor het plaatsen van een loungebank en een eettafel. De parkeerkelder beschikt over een privé parkeerplaats en biedt mede toegang tot de eigen berging.

Bijzonderheden:
- Tweede en derde verdieping met vrij uitzicht;
- Ideale rustige ligging nabij Arnhem
- Centraal en de binnenstad;
- Ruim terras van 11m²;
- Servicekosten incl. parkeerplaats € 100,- per maand;
- Parkeerplaats in de afgesloten kelder;
- Energielabel A;
- Complex voorzien van lift.

Huur € 1.295, per maand
Servicekosten € 100,- per maand
Totaal € 1.395,- per maand excl. gas water en elektra

HOFPOORT: De "Hofpoort" is onder architectuur gebouwd en bestaat uit omsloten hofjes, een markant poortgebouw, woningen met tuin en een geïntegreerd appartementencomplex. Dit alles zorgt voor een charmante uitstraling. Er is tevens een grote ondergrondse parkeergarage ten behoeve van de bovenliggende woningen die direct bereikbaar is vanuit de diverse wooneenheden. De entree is beveiligd middels een video- intercominstallatie en biedt toegang tot de liftinstallatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.295 per maand (exclusief servicekosten à € 100,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Lift, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
11 m² (2,2 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.