Markt 24 1 6811 CH Arnhem

Appartement gelegen op de eerste verdieping van een complex in het centrum van Arnhem aan de levendige markt bij het gerechtshof. Op de begane grond is een luxe horecagelegenheid gevestigd. De voorzijde kijkt uit over het marktplein met paleis van justitie en het Provinciehuis. Aan de achterzijde bevindt zich het dakterras.

Appartement:
Het appartement is netjes en heeft een woonoppervlakte van ca 123 m² met een dakterras van ongeveer 15 m2 aan de achterzijde. Het appartement heeft nu 2 slaapkamers, waarvan 1 zeer groot met een kastenwand, een nette keuken en een luxe badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel. De ruime lichte woonkamer heeft uitzicht over de markt en is samen getrokken met een slaapkamer anders waren er 3 slaapkamers geweest. De cv ketel hangt in een kast van de ruime eetkeuken. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Indeling:
Entree, hal, dichte nette keuken met deur naar dakterras (ca 15 m²), twee slaapkamers (voorheen 3), aparte badkamer met bad/douchehoek, toilet en wastafel en woonkamer (uitgebreid met 1 slaapkamer) aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich nog een grote verwarmde serre.

Bijzonderheden:
- Locatie: midden in het centrum van Arnhem.
- Verwarming en warm water via CV.
- Isolatie: gedeeltelijk dubbelglas.
- servicekosten: € 45,-- per maand.
- minimaal 1 jarig huurcontract.
- waarborgsom van 1 maand verplicht,

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Als u in aanmerking wilt komen voor de verhuur van bovengenoemde woning, dienen wij in het bezit te zijn van onderstaande documenten. U kunt deze documenten mailen naar
* inschrijving Burgerregister;
* kopie legitimatie (aanvrager en partner;)
* werkgeversverklaring ( indien geen vaste aanstelling, intentieverklaring meezenden);
* kopie loonstrook;
* verklaring verhuurder/ bank;
* kopie bankafschrift (laatste loonstorting);
* indien zelfstandig ondernemer winst/ verliesrekening, aangifte IB, recent uittreksel KvK;

(Aan de berekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Uiteindelijke toewijzing geschied op basis van de richtlijnen hiertoe van onze opdrachtgever)

Het belangrijkste criterium daarbij is uw persoonlijke inkomenssituatie in relatie tot de huurprijs van de gewenste woonruimte. Om u te behoeden voor teleurstellingen kunt u vooraf een inschatting maken van uw mogelijkheden. U kunt hiertoe gebruik maken van de volgende vuistregel: uw bruto maandinkomen deelt u door 3, de uitkomst daarvan is het maximale huurbedrag wat u mag verwonen. Indien u geen vaste aanstelling heeft, geen intentieverklaring kan overleggen en/of onvoldoende inkomen heeft dan kan de borg hoger uitvallen.

Extra informatie:
- inkomstentoets;
- bij voldoende inkomen 1 maandhuur als borg;
- borg in overleg bij onvoldoende inkomen/geen vaste aanstelling;
- geen studentenhuisvesting en/of onderhuur;
- minimale huurtermijn is 1 jaar (standaard is 1 jaar);
- opzegtermijn is 3 maanden;
- huisdieren in overleg met de eigenaar (afhankelijk welk dier);
- aanvaarding kan direct.
- aanvaarding per 1 juli 2022.