• Verhuurd

Kortestraat 6 34 6811 EN Arnhem

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.695 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verhuurdatum
26 mei 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Midden in het centrum van Arnhem wonen in een GESTOFFEERDE, luxe dakvilla (115m2) met een groot, zonnig dakterras, 2 slaapkamers en een privé parkeerplaats op de binnenplaats?

Om de hoek gezellige winkelstraten, supermarkt, uitgaansgelegenheden, de Rijnkade en stadsparken op loopafstand waaronder Park Sonsbeek. Dan is deze dakvilla in Arnhem 'the place to be'. De vertrekkende huurders hebben hier vanaf 2017 met heel veel plezier gewoond. Als bewoner van een dakvilla in Rozet Parc, woont u in een statig pand in een populair stukje Arnhem. In dit voormalige hogeschoolgebouw zijn in 2017, 33 hoogwaardige appartementen en 4 dakvilla's gerealiseerd, het appartement ligt hartje centrum, nabij het Bartok park met het bekende kunstwerk van Florentijn Hofman. Hier woont u in een modern, veilig en comfortabel appartement.

De dakvilla's zijn duurzaam ontwikkeld (energie-label A) naar de eisen en wensen van deze tijd én de dakvilla's zijn voorzien van zonnepanelen, hiermee heeft u geen kosten voor elektriciteit!

Rozet Parc is bovendien uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, maar ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A50, A12 en de A15

Via de gemeenschappelijke, moderne entree komt u in de afgesloten centrale, sfeervolle hal met lift en trappenhuis.

Indeling.

Entree, hal (videofoon met kleurenscherm), garderobe, inpandige berging met aansluiting voor wasmachine/wasdroger, toilet, twee royale slaapkamers, moderne zeer luxe badkamer met dubbele wastafel, inloop douche, ligbad en tweede toilet. Ruime, lichte woonkamer heeft een fraai uitzicht over Arnhem en een schuifpui naar het royale, zonnige dakterras (48m2) en een moderne luxe open keuken in lichte kleurstelling,. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, waaronder kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel vriescombinatie en een combi-magnetron.

De dakvilla is voorzien van een fraaie parketvloer, gordijnen (in between) en (basis)verlichting.

Bent u enthousiast geworden en wilt u een bezichtiging afspreken dan horen wij dat graag!

Extra informatie:

- verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar
- huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen
- verplichte servicekosten € 45,-- per maand
- verplichte bijdrage parkeerplaats € 80,-- per maand (één plaats per dakvilla beschikbaar)
- het appartement is voor onbepaalde tijd te huur
- minimale huurperiode 1 jaar
- minimale inkomenseis is 3 x de maandhuur incl. de servicekosten aan bruto vast inkomen per maand
- NIET geschikt voor woningdelers
- ondernemers/zzp-ers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers overleggen
- garantstellingen worden niet geaccepteerd
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN
- huisdieren alleen in overleg èn met toestemming van de eigenaar

VBO Huurcheck

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.695 per maand (exclusief servicekosten à € 45,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 2.020 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

't Mauritshuis Makelaars

Bel 026-4464300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.