• Verhuurd

Weverstraat 39 5 6811 EM Arnhem

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.495 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2022
Verhuurdatum
21 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat is ons vak toch leuk, wederom kunnen wij weer een fantastisch appartement verhuren!

Bent u de nieuwe bewoner van dit unieke, bijzondere, zeer sfeervolle, DEELS GESTOFFEERDE appartement met 3 etages woongenot?
Het appartement midden in het centrum van Arnhem heeft 2 slaapkamers en een vide die je voor vele doeleinden kunt gebruiken. Gelegen op de 1e etage van een voormalige gymzaal van een meisjesschool in een monumentaal schoolgebouw, later gebruikt als danszalen van de dansacademie waar ook Audry Hepburn nog heeft gedanst. Met heel veel aandacht en smaak zijn er recentelijk een 3-tal appartementen gereed gekomen voor de verhuur. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en met behoud van authentieke details zoals hoge plafonds en fraaie raampartijen.

Stelt u zich voor, wonen midden in het gezellige centrum van Arnhem, u loopt u deur uit en staat midden in de Weverstraat, één van dé winkelstraten van Arnhem. Restaurants, terrasjes, Focus Filmtheater, bioscopen, Stadstheater, de trendy ‘7 Straatjes’ en het Stadspark Sonsbeek op loopafstand. Het NS-centraal station op 5 minuten lopen en nabij de toegangswegen naar de A12 en de A50.

De appartementen zijn te bereiken via de Gortemakersteeg te bereiken via de Weverstraat of via Bartokpark/Kleine Oord.

Gezamenlijke entree van de 3 appartementen, hal en trap naar de verdieping.

Indeling.
Als u de voordeur opent valt meteen de fraaie raampartij op met veel lichtinval vanuit het noorden. In deze sfeervolle, lichte ruimte zijn de woonkamer en de open keuken gesitueerd. Het nu als zithoek gebruikte gedeelte kan ook als woon-/leefkeuken dienstdoen. De moderne, keuken is uitgevoerd met diverse apparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap en een vrijstaande vaatwasmachine. U dient zelf te zorgen voor een koelkast.

Op deze woonetage is ook de moderne badkamer gelegen voorzien van wastafel en een douche, apart toilet en onder de trap naar de vide een berging.

Vide.
Deze ruimte over de gehele breedte van het appartement is een heerlijke plek om heerlijk tot rust te komen. Is uitermate geschikt om in te richten als een zit-/tv-ruimte. Werkt u veel van huis uit, dan kan deze lichte ruimte met fraai uitzicht ook als een inspirerende werkplek worden gebruikt.

Via een vaste trap komt u op de bovenste etage.
Overloop, een ruime lichte slaapkamer, de 2e slaapkamer heeft een dakraam. Tevens is op deze etage een berging met de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine.

De begane grond vloer is voorzien van een beton ciré, heel erg praktisch met comfortabele vloerverwarming. Voor de vide en de bovenste etage moet u zelf voor vloeren zorgen.

Dit bijzondere appartement in dit eveneens bijzondere gebouw is te huur voor een minimale periode van 1 jaar.
Eventueel is in overleg met de verhuurder het appartement ook gemeubileerd te huur, dan zal er wel sprake zijn van een opslag van de huurprijs per maand.

Bij dit appartement hoort geen parkeerplaats, u kunt parkeren in de parkeergarage Rozet, dit is nog geen 5 minuten lopen.

Extra informatie:

- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar
- Op zeer korte termijn te betrekken
- In overleg met de verhuurder ook gemeubileerd te huur tegen meerprijs per maand
- Inkomenseis 3,5 x de maandhuur aan bruto vast inkomen
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen
- Borg-/garantstellingen door derden worden niet geaccepteerd.
- Servicekosten € 50,-- per maand
- Geen externe berging
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN
- Huisdieren zijn niet toegestaan

VBO Huurcheck

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.495 per maand (exclusief servicekosten à € 50,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.495 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

't Mauritshuis Makelaars

Bel 026-4464300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.