Bakenbergseweg 136 6814 MP Arnhem

  • Verhuurd
€ 2.600 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2020
Verhuurdatum
12 augustus 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op een zéér gewilde locatie aan de rand van "Gulden Bodem" is dit sfeervolle, GESTOFFEERDE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een vrijstaande kantoor-/praktijkruimte met zelfstandige voorzieningen gelegen. De woning heeft 3 slaapkamers een zonnige beschutte tuin, een veranda en een berging.

De karakteristieke omgeving rond de Bakenbergseweg is ruim opgezet met brede lanen en oude bomen. Op korte afstand bevinden zich parken, bossen, het landgoed 'Zypendaal' en op fietsafstand van het gezellige centrum van Arnhem.
Gaan uw kinderen naar de Rivers International School Arnhem? De school is met 15 autominuten of met het openbaar vervoer in 30 minuten te bereiken.
Goede voorzieningen waaronder openbaar vervoer, kinderopvang, basisscholen, divers winkelaanbod, sportfaciliteiten waaronder tennis, hockey en voetbal. De uitvalswegen naar A12 en de A50 zijn nabij.

Indeling.

Overdekt entree, hal, toilet, ruime sfeervolle, L-vormige woonkamer, hoog rendement open haard, grote raampartijen met vrij uitzicht. Via de dubbele deuren komt u op het zonnige terras en de achtertuin. De woonkamer en de hal zijn uitgevoerd met luxe houten vloerdelen.
De luxe moderne keuken is uitgevoerd met hoogwaardige Gaggenau & Siemens apparatuur, waaronder een 5-pitskookplaat, vaatwasser, afzuigschouw, oven, magnetron en Quooker.
Vanuit de keuken is de achtertuin eveneens toegankelijk.

1e verdieping.
Overloop met 2-tal royale slaapkamers (voormalig 3) voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet.

2e verdieping.
Voorzolder met de cv- en de witgoed opstelling. Op deze etage is de 3e ruime L-vormige slaapkamer met prachtige spanten in het zicht.

Vrijstaande kantoor-/praktijkruimte.
De kantoor-/praktijkruimte met een oppervlakte van 43 m2 heeft een eigen keukenblok, cv-ketel en toiletruimte. Deze ruimte is ook te gebruiken als gastenverblijf, hobbyruimte of woonruimte voor een au-pair.
Aangrenzend is nog een berging deze is voorzien van een wastafel en dubbele deuren.

Tuin.
De woning heeft een voortuin en een oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
De achtertuin is geheel omsloten, vrij gesitueerd, heeft diverse overzichtelijke zonneterrassen en een veranda.

Extra informatie:

- verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar
- minimale huurperiode 1 jaar
- huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen
- inkomenseis is 4 x de maandhuur aan bruto (gezamenlijk) inkomen
- ondernemers dienen van de laatste 3 jaar de jaarcijfers te kunnen overleggen
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN
- huisdieren zijn niet toegestaan

VBO Huurcheck

Aan de bovenstaande tekst en/of foto's kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.600 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.600 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Perceel
393 m²
Inhoud
735 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

't Mauritshuis Makelaars

Bel 026-4464300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.