• Verhuurd

Kogelflesstraat 1 5111 WB Baarle-Nassau

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 950 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verhuurdatum
13 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hoekwoning, gelegen op een rustige locatie nabij het centrum, met vrijstaande houten berging en een tuin op circa 94 m² grond.

De woning is op de begane grond voorzien van een woonkamer met open keuken, toiletruimte, trapkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de eerst verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trapopgang naar de zolder.

Ruime open zolderruimte met bergkasten.

INDELING

Begane grond

Entree
Entree via hal voorzien van een meterkast, een vaste trap naar de eerste verdieping en een deels betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.

Woonkamer
Woonkamer van circa 30 m² (inclusief open keuken) voorzien van een trapkast en een loopdeur welke toegang biedt tot de zuid gerichte tuin.

Keuken
Zeer nette open keuken van circa 8,7 m² (afmeting: circa 2,57 m x 3,38 m) met keukenblok in hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak, koelkast en een vriezer.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en glad stucwerk wand- en plafondafwerking.

Eerste verdieping

Overloop
Middels een vaste trap te bereiken overloop waaraan drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Slaapkamer van circa 9 m² (afmeting: circa 3,58 m x 2,57 m) gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 2
Slaapkamer van circa 11,6 m² (afmeting: circa 4,53 m x 2,57 m) gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 3
Slaapkamer van circa 5,5 m² (afmeting: circa 2,13 m x 2,60 m) gelegen aan de achterzijde.

De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en glad stucwerk wand- en plafondafwerking.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer van circa 4,8 m² (afmeting: circa 2,13 m x 2,26 m) voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan, zwevend toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping

Zolderkamer
Middels een vaste trap te bereiken ruime zolderkamer van circa 25 m² voorzien van een Velux dakvenster, bergkast, bergkast met opstelling cv-combiketel (Atag, 2016) en een bergkast met aansluitpunt wasmachine-apparatuur. De zolder is voorzien van een laminaatvloer en glad stucwerk wand- en plafondafwerking.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin, van circa 5,06 m breed en circa 7,46 m diep, gesitueerd op het zuiden en voorzien van gazon en sierbestrating. De achtertuin is middels een poort te bereiken. In de achtertuin is er een houten berging van circa 1,67 m x 2,24 m.

Kenmerken
- De woning is vanaf 1 december 2020 beschikbaar.
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur (€ 1.900,-).
- De huurprijs is exclusief gas/water/elektra;
- Er zijn geen huisdieren toegestaan, behoudens uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van de verhuurder;
- Minimale huurperiode 1 jaar.

Opmerkingen
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 950 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.900 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.