• Verhuurd

Aloysiusstraat 8 5111 VZ Baarle-Nassau

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 950 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2020
Verhuurdatum
8 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklare tussenwoning, gelegen in een rustige straat in het centrum van Baarle-Nassau en tegenover een speeltuin, met berging en een tuin gesitueerd op het zuidwesten op circa 153 m² grond.

De woning is op de begane grond voorzien van een woonkamer met open keuken aan de voorzijde, toiletruimte, trapkast en vaste trapopgang naar de verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.

Vaste trapopgang naar de twee verdieping met open zolderruimte.

Zonnige achtertuin op het zuidwesten met geïsoleerde berging en achterom.

INDELING

Begane grond

Entree
Entree via hal met meterkast, deels betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Woonkamer van circa 35 m² (inclusief open keuken) met trap-/ bergkast, achter entree en een schuifpui welke toegang biedt tot het terras.

Keuken
Open keuken welke aan de voorzijde van de woning is gelegen en welke keurig is afgewerkt met een keukenblok in hoekopstelling voorzien van granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, motor loze afzuigkap aangesloten op de mechanische ventilatie, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast.

De begane grond is voorzien van een tegelvloer, glad stucwerk wanden en spuitwerk plafondafwerking.

Eerste verdieping

Overloop
Middels een vaste trap te bereiken overloop waaraan drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Slaapkamer van circa 4,20 m x 2,83 m gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 2
Slaapkamer van circa 2,49 m x 2,43 m gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 3
Slaapkamer van circa 4,09 m x 2,85 m gelegen aan de voorzijde.

De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafondafwerking.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer van circa 2,98 m x 2,46 m voorzien van douchecabine, zwevend toilet en wastafel.

Zolder
Middels een vaste trap te bereiken open zolderruimte met aansluitpunt wasmachine-apparatuur en opstelling
cv-combiketel (Agpo Ferroli, 2012).

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van gazon, terras en een houten geïsoleerde berging voorzien van elektra. Aan de achterzijde van de woning, over de volle breedte, is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. De tuin is te bereiken middels een poort aan de achterzijde van de woning.

Voorzijde
Aan de voorzijde van de woning gelegen voortuin welke is voorzien van bestrating.

Huurvoorwaarden:
- Aanvaarding per 1 februari 2021.
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden.
- Exclusief gas, water en elektra.
- De minimale huurtermijn bedraagt één jaar. Na één jaar zal de huur voor onbepaalde tijd worden voortgezet met een
opzegtermijn van één maand.
- Er zijn geen huisdieren toegestaan.

Kenmerken
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Instapklare woning nabij het centrum.
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten.
- De woning beschikt over energielabel A.

Opmerkingen
• "Toelichtingsclausule NEN2580:
De woning is opgemeten met inachtneming van de meetinstructie welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud.
De Meetinstructie sluit verschillen inmeetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.”
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 950 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.900 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.