• Verhuurd

Zandakker 34 5111 XR Baarle-Nassau

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 900 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2020
Verhuurdatum
24 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie, nabij een speelveld, gelegen twee onder één kap woning met vrijstaande berging en een tuin op het westen.

De woning is op de begane grond voorzien van een woonkamer met open keuken, toiletruimte, trapkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de eerst verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trapopgang naar de zolder.

Ruime zolderruimte welke is opgesplitst in een voorzolder en zolder (slaap)kamer. 

Er is voldoende parkeergelegenheid aan de overzijde van de woning.

INDELING

Begane grond

Entree
Entree via hal voorzien van een vaste kast, een meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een toiletruimte.

Toiletruimte
Deels betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

Woonkamer
Woonkamer van circa 38 m² (inclusief open keuken) met een vaste trap naar de eerste verdieping.

Keuken
Open keuken met achter entree en een keukenblok in hoekopstelling voorzien van een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, spoelbak, koelkast, combi-oven en een vaatwasser.

De begane grond is voorzien van een pvc vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Eerste verdieping

Overloop
Middels een vaste trap te bereiken overloop waaraan drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Slaapkamer van circa 9,3 m² (afmeting: circa 3,40 m x 2,73 m), gelegen aan de achterzijde, met toegang tot het Frans balkon.

Slaapkamer 2
Slaapkamer van circa 12,6 m² (afmeting: circa 4,38 m x 2,89 m), gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 3
Slaapkamer van circa 7,2 m² (afmeting: circa 3,06 m x 2,36 m), gelegen aan de voorzijde.

De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafweking.

Badkamer
Luxe en volledig betegelde badkamer, vernieuwd in 2019, van circa 1,82 m x 3,21 m voorzien van een ligbad, zwevend toilet, douche, designradiator en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Voorzolder
Voorzolder met opstelling cv-combiketel (Remeha, 2014) en aansluitpunt voor wasmachine en droger.

Zolderkamer
Zolderkamer van circa 4,30 m x 2,86 m (+ 1,5 m hoogte) met bergruimte achter schotten.

De tweede verdieping is voorzien van een parketvloer.

Tuin en berging

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin van circa 7,93 m x 6 m is gesitueerd op het westen en voorzien van kunstgras, een natuurstenen terras, plantenborders en een berging. De tuin is te bereiken middels een poort aan de zijkant van de woning.

Berging
Berging van circa 2,99 m x 6,67 opgetrokken van steen en bedekt met pvc. De berging is voorzien van elektra en water.

Kenmerken
- De woning is vanaf 1 augustus 2020 beschikbaar;
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur (€ 1.800,--);
- De huurprijs is exclusief gas/water/elektra;
- Minimale huurperiode bedraagt 1 jaar;
- Er zijn geen huisdieren toegestaan, behoudens uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van de verhuurder;
- Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden.

Opmerkingen
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 900 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.800 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D 1,66 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (7,93 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.