• Verhuurd

Limfalaan 12 5111 WC Baarle-Nassau

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.200 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2020
Verhuurdatum
18 augustus 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een rustige locatie, nabij het centrum van Baarle-Nassau/Hertog, gelegen geschakelde twee-onder-één kap woning met vrijstaande houten berging, eigen parkeerplaats en een tuin op het zuiden.

De woning is ideaal gelegen, naast bushalte, op steenworp afstand van de lagere en middelbare school.

De woning is op de begane grond voorzien van een woonkamer met open keuken, toiletruimte, trapkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Open keuken
Open keuken welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. De keuken heeft in keukenblok in rechte opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Middels een vaste trap te bereiken overloop waaraan drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet, berging en vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Vrij indeelbare zolder met techniekruimte en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Tuin en berging
De tuin zal worden geëgaliseerd en wordt voorzien van een gazon, er zal nog een terras worden aangelegd en een schutting worden geplaatst.
Tevens is er in de achtertuin een achterom en een houten berging aanwezig.

Kenmerken:
- De woning is per direct beschikbaar.
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur (€ 2.400,--).
- De huurprijs is exclusief water/elektra.
- Er zijn geen huisdieren toegestaan.
- Minimale huurperiode bedraagt 1 jaar.

DUURZAAM
Energieneutraal én gasloos.
De woning is energieneutraal en dus klaar voor de toekomst. De woning is aan de basis overeenkomstig de van overheidswege gestelde EPC-eis van ).) hoogwaardig geïsoleerd, kierdicht gemaakt én voorzien van een aantal zonnepanelen. Daarnaast worden de leefruimten op de begane grond uitgerust met vloerverwarming en met elektrische radiatoren op de eerste verdieping. De woning wordt dan ook zonder gas en met warmtepomp geleverd.

Opmerkingen
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.200 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.400 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A++++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.