• Verhuurd

Burgemeester van Oostenweg 1 E 2661 HN Bergschenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.795 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2021
Verhuurdatum
4 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Immobilia presenteert op een centrale en prachtige locatie midden in het centrum van Bergschenhoek dit ruime en luxe penthouse op de 2e verdieping. Het appartement heeft 4-kamers, is gelegen op de hoek waardoor er extra lichtinval is. Beide terrassen zijn zonnige te noemen en zijn gelegen op het zonnige zuiden en het westen.
In de onderbouw is een eigen parkeerplaats aanwezig en tevens een aparte berging. Gelegen in een kleinschalig afgesloten luxe appartementencomplex met lift. Winkels, restaurants en supermarkt zijn op loopafstand, evenals openbaar vervoer (bus). Uitvalswegen in directe omgeving, evenals Japanse en Internationale school.

Begane grond:
Nette afgesloten entree met brievenbussen en toegang tot parkeerplaats en bergingen. Lift aanwezig.

Indeling:
Entree met toegang tot alle vertrekken in de woning. Zeer ruime lichte woonkamer van maar liefst ca. 44m2. Middels twee schuifpuien toegang tot beide terrassen. Het terras aan de zijkant van het appartement is gelegen op het zonnige zuiden. Het andere terras heeft vrij uitzicht over de Leeuwenkuil en is gelegen op het westen.
De zeer luxe en open keuken (Siematic) is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast en vriezer, warmhoudlade (allen Miele) en een Quooker.

Via de hal toegang tot de 3 slaapkamers van ca. 9, 9 en 22m2.

De luxe badkamer is in zijn geheel betegeld met een witte wandtegel en een zwarte vloertegel en is uitgevoerd met een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, toilet en designradiator.

Vanuit de hal tevens toegang tot het 2e toilet en de binnen berging. Het 2e toilet is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling als de badkamer en heeft tevens een fonteintje. In de berging bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de cv-ketel bevindt.

Bijzonderheden:
- Privé terras op zowel het zuiden als het westen.
- Privé parkeerplaats in de onderbouw.
- Lift aanwezig.
- Gehele woning is voorzien van nette pvc-vloer.
- Aparte berging in de onderbouw.

Huurcondities:
- Per direct beschikbaar.
- Huurprijs is incl. stoffering (vloer en gordijnen).
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 1 maand huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie (3) weken.
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.795 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.795 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.