• Verhuurd

Magnolia 49 5682 EL Best

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.030 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verhuurdatum
1 december 2020
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Te huur: Magnolia 49 te Best

Comfortabele tussenwoning met complete keuken, 3 slaapkamers, complete badkamer, wasruimte en achtertuin met achterom. De woning is gelegen in het recent opgeleverde nieuwbouwplan Parkwachters dat in de nabijheid is gelegen van winkels en horecagelegenheden. Daarnaast is er een snelle verbinding met Eindhoven met de trein of auto.

Woningindeling:

Entree;
Hal met meterkast, trap naar 1e verdieping en betegelde toiletruimte met fontein;
Complete keuken in hoekopstelling met geïntegreerde koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap;
Lichte woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met grote raampartij met uitzicht op de achtertuin en loopdeur.
Achtertuin gelegen op het noorden voorzien van bestrating, eigen berging met elektra en loopdeur naar afgesloten achterpad.

1e verdieping:
Overloop;
Ruime hoofdslaapkamer gelegen aan voorzijde met oppervlakte van ca. 14m2;
Slaapkamer 2 gelegen aan achterzijde met oppervlakte van ca. 8m2;
Slaapkamer 3 gelegen aan achterzijde met oppervlakte van ca. 8m2;
Betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en toilet;
Separate wasruimte met aansluiting wasapparatuur en aansluiting CV.
Bergkast.

Omgeving:
Best is een prettige woonplaats voor jong en oud. Een centrum waarin alle dagelijkse voorzieningen worden aangeboden. Zowel de A2 als het treinspoor zorgen dat je binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven bent.
Behoefte aan natuur en rust? De omgeving van Best biedt volop wandel- en fietsroutes in de weilanden en bossen.
Voor kinderen zijn er veilige speelplekken en een voetbalveld. Heerlijk wonen!
Best is een verrassende woonplek! Naast het bruisende centrum, kun je ook op verkenningstocht door de mooiste natuurgebieden. Vanuit het dorp sta je al snel in de natuur. Is het lekker warm zomerweer?
Geniet dan van een stranddag bij Recreatiepark Aquabest. Cultuur liefhebbers kunnen een bezoekje brengen aan de Sint Odulphuskerk, de Korenmolen of de oude boerderij.

Verhuurvoorwaarden:
De voorwaarden voor het in aanmerking komen voor deze huurwoningen zijn als volgt:
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd;
- Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs;
- Gestelde inkomenseis: Het bruto jaarinkomen, verminderd met eventuele betalingsverplichtingen, zoals alimentatie,
hypotheken, persoonlijke leningen e.d., moet zo hoog zijn als:
3,5 x de maandhuurprijs, bijvoorbeeld voor een huurwoning van € 1030,- dient het bruto maandinkomen 3,5 x € 1030 = € 3.605,- te bedragen (u mag het eventuele tweede inkomen voor 50% meetellen).
- Wanneer u zelfstandig ondernemer bent dan dient u onder andere uw jaarcijfers aan te leveren.

De weergegeven foto's zijn foto's van een voorbeeldwoning. Op korte termijn zullen de foto's worden vervangen door de actuele foto's van de woning. De indeling en afwerking van keuken en badkamer/toilet van weergegeven woning zijn gelijk aan die van de woning aan Magnolia 49 te Best.

English text:
For rent: Magnolia 49 in Best

Comfortable rental house with complete kitchen, 3 bedrooms, complete bathroom, laundry room and neat backyard.
The house is located in the recently completed new building plan Parkwachters that is located close by shops and restaurants. There is also a fast connection to Eindhoven by train or car. The trainstadium is several minutes walking away.

Property layout:

Entrance;
Hall with meter cupboard, stairs to 1st floor and tiled toilet with fountain;
Complete kitchen in corner unit with integrated fridge, dishwasher, microwave, gas hob, extractor;
Bright living room located at the rear of the house with large windows overlooking the backyard and wicket door.
Backyard facing west with paving, private storage room with electricity and wicket door to closed rear path.

1st floor:
Landing with storagespace;
Spacious master bedroom located at the front with area of approx 14m2;
Bedroom 2 located at the rear with area of approx 8m2;
Bedroom 3 located at the rear with an area of approx 8m2;
Tiled bathroom with shower, sink and toilet;
Separate laundry room with washing machine connection and central heating.

Surroundings:
Best is a pleasant place to live for young and old. A center in which all daily amenities are offered. Both the A2 and the train track ensure that you are in the center of Eindhoven within 10 minutes.
Need nature and peace? The Best area offers plenty of walking and cycling routes in the meadows and forests.
For children there are safe playgrounds and a football field. Lovely living!
Best is a surprising place to live! Besides the bustling center, you can also explore the most beautiful nature reserves. From the village you will soon find yourself in nature. Is it nice and warm summer weather?
Then enjoy a beach day at Recreatiepark Aquabest. Culture lovers can visit the Sint Odulphuskerk, the Korenmolen or the old farm.

Rental conditions:
The conditions for eligibility for one of these rentals are as follows:
- The rental agreement is entered into for a period of 12 months, after which it is tacitly renewed for indefinitely;
- The income must be in accordance with the rent;
- Basic income requirement: The gross annual income, less any payment obligations, such as alimony, mortgages, personal loans, etc., must be as high as..: 3.5 x the monthly rent, for example for a rented house of € 1030, - the gross monthly income must be 3.5 x € 1030 = € 3,605 (you can count any second income for 50%).
- If you are a self-employed person, you must submit your annual figures, among other things.

The displayed pictures are pictures of an example house. In the short term, the photos will be replaced by the current photos of the house. The layout and finishing of the kitchen and bathroom/toilet of the house shown are the same as those of the house at Magnolia 49 in Best.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.030 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.030 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

van Santvoort Makelaars

Bel 040-2692530

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.