• Verhuurd

Duinwijckweg 5 2061 AB Bloemendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 714 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 3.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verhuurdatum
17 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervol wonen op unieke locatie

Deze zeer bijzondere in Scandinavische bouwstijl gebouwde vrijstaande villa ligt op een fantastische locatie grenzend aan natuur- en wandelpark Caprera (direct toegang via tuin). Landarchitect Jan Rebel ontwierp deze monumentale villa in 1922 waarbij sfeer en uitstraling leidend zijn geweest. Het huis is aan de achterzijde uitgebouwd waarbij dezelfde stijl is aangehouden. Aan de buitenzijde is het huis voorzien van een traditioneel Noors leistenen dak met pinakels en prachtige raampartijen met luiken. Ook binnen is de authentieke sfeer met overal glas-in-lood ramen bewaard gebleven en heeft het huis een zeer bijzondere indeling. De villa is o.a. voorzien van een woonkamer met grote glas-in-lood raampartij, een bijzonder hoog balken plafond welke dit vertrek een zeer statige uitstraling geeft, een landelijke keuken met aansluitende gezellige en sfeervolle eetkamer, 5 slaapkamers en 2 badkamers. De grote kamer op de parterre in de aanbouw biedt eventueel de mogelijkheid voor kantoor aan huis. En de kelder, de grote hoeveelheid inbouwkasten en de bergzolders bieden genoeg aan bergruimte. De tuin is werkelijk een sprookje en door de zuidwest ligging is het heerlijk zonnig. Door de unieke en directe ligging aan het natuurpark biedt de tuin veel rust en privacy en is het een heerlijke plek voor de kinderen om te spelen. Op zomerse avonden kun je genieten van muziek en optredens van het bijzondere openluchttheater Caprera d.m.v. een passe-partout. De tuin welke d.m.v. (elektrisch) hekwerk is af te sluiten, is voorzien van diverse terrassen en een sfeervol chalet bestaande uit twee bergingen en een veranda. Aan de zijzijde van de villa bevindt zich een ruime oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Deze gezinsvilla ligt in villapark Duin en Daal in een rustige laan met alleen bestemmingsverkeer. Doordat de woning lekker dichtbij de hockeyvelden staat lopen de kinderen eenvoudig naar de training. Verder ligt eigenlijk alles binnen handbereik want binnen enkele minuten wandel of fiets je zo naar het gezellige dorpscentrum van Bloemendaal en met bijv. 20 fietsminuten ben je heerlijk op het strand. Tevens liggen het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar alsmede het dorpscentrum van Overveen, diverse scholen, overige sportfaciliteiten, vele prachtige natuurgebieden en uitvalswegen in de directe woonomgeving van deze unieke villa.

Indeling:
Parterre: entree, hal voorzien van toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met prachtig hoog balkenplafond en zicht op vide, houten vloer, groot glas-in-lood raampartij, openslaande deuren naar terras aan voorzijde, origineel zitje met houten opbergbanken en houtkachel, servieskasten en vaste kastenwand, gezellige eetkamer met vaste klepbanken, schouw, parketvloer, servieskasten, extra glas-in-lood zijraam, balkenplafond en tevens toegang naar moderne landelijke keuken voorzien van hoog aanrechtblad, Boretti gasfornuis, diverse inbouwapparatuur, balken plafond, originele servieskast en toegang naar kelder met stahoogte en cv-ketel, via woonkamer bordestrap met zicht op woonkamer naar ....
1e Verdieping: overloop, kinderslaapkamer met houten vloer, inbouwkast en toegang naar royale bergzolder, moderne badkamer voorzien van whirlpool ligbad, douche, wastafel, toilet, vloerverwarming, via trapje toegang naar slaapkamer met parketvloer, fraaie raampartij, bergruimte, 3 inbouwkasten en toegang naar bergvliering

Aanbouw:
Parterre: hal met houten vloer, hoge bergkasten, kast met wasmachine aansluiting en deur naar oprit, slaapkamer voorzien van eiken houten vloer, inbouwkast en openslaande deuren naar tuin, zeer royale slaapkamer kamer (tevens ideaal voor kantoor/praktijk aan huis) voorzien eiken houten vloer, balkenplafond en openslaande deuren naar tuin, 2e moderne nette badkamer met douche, wastafel en toilet, via hal trap naar.....
1e Verdieping: sfeervolle zolderkamer met eiken houten vloer, fraaie raampartij en balk constructie in het zicht

Bijzonderheden:
* Brutovloeroppervlakte ca. 200 m2 (ivm schuine kanten 1e verdieping), gebruikersoppervlakte ca. 181 m2en 714 m2 eigen grond
* Bijzonder vrije ligging aan natuurpark (direct toegang via tuin)
* Veel privacy
* Gelegen in autoluw straatje (alleen bestemmingsverkeer)
* Huurprijs exclusief gas/water/elektra
* Tijdelijk te huur tot medio januari 2022
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 3.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 7.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
714 m²
Inhoud
805 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

PUUR* Makelaars Bloemendaal

Bel 023-5410900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.