• Verhuurd

Baneheiderweg 35 6351 JP Bocholtz

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 481 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.150 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2022
Verhuurdatum
28 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

GEZIEN DE VELE BELANGSTELLING PLANNEN WE OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN VOOR DEZE WONING!

U KUNT UW INTERESSE AAN ONS KENBAAR MAKEN DOOR EEN E-MAIL TE STUREN MET UW GEGEVENS, DAN PLAATSEN WE U OP ONZE RESERVELIJST.

Aan de rand van Bocholtz, in Bocholtzerheide, bieden wij deze recentelijk gemoderniseerde en instapklare vrijstaande woning met garage te huur aan. De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers en voldoende opbergruimte. Door een 2e badkamer op de begane grond is de woning ook levensloopbestendig in gebruik te nemen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1958 (BAG)
Inhoud: 644 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 144 m²
Perceeloppervlakte: 481 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: vernieuwde en uitgebreide groepenkast
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: grotendeels houten kozijnen
Isolatie: enkele kozijnen zijn bezet met dubbele beglazing
Overig: deels v.v. rolluiken

Installaties:
Centrale verwarming: c.v.-ketel Nefit Ecomline
Warm water voorziening: middels combiketel

Overige informatie en eisen:
- minimale huurtermijn 1 jaar
- waarborgsom € 2.300,- per maand (2 maal de maandhuur)
- servicekosten € 15 per maand
- start huur 1 mei 2022

Indeling:

• Kelder
Provisiekelder, opgedeeld in 2 ruimtes.

• Begane grond
Entree/hal met toilet met fontein, meterkast, toegang tot woonkamer, keuken, kelder en 1e verdieping.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van fraaie authentieke ensuite deuren en een laminaatvloer. Door de grote raampartijen, is er sprake van veel lichtinval in de woonkamer.

Vanuit de woonkamer is de gesloten keukenruimte bereikbaar. De keuken is voorzien van een aanbouwkeuken in rechte opstelling met o.a. een combimagnetron, koelkast, spoelbak, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat en RVS afzuigkap.
Aansluitend aan de keuken is de aanbouw met 2e badkamer gelegen. In de aanbouw is het mogelijk om slaapruimte te creëren, waardoor men de woning levensloopbestendig kan gebruiken. De c.v.-ketel en witgoedaansluitingen zijn in de aanbouw gerealiseerd. Vanuit deze ruimte is eveneens de achtertuin bereikbaar. De keuken en aanbouw zijn voorzien van een tegelvloer.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en wastafel.

• 1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en overloop zijn allen voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt eveneens over een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel en spiegel.

• 2e verdieping
Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping. Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer (deze ruimte is niet verwarmd). De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een vinylvloer. Vanuit de overloop is tot slot ook de bergzolder bereikbaar, welke voorzien is van 3 dakramen.

Bijgebouwen:
Garage voorzien van een elektrisch bedienbare kantelpoort, wateraansluiting, smeerput en loopdeur.

Tuin:
De tuin is gelegen rondom de woning. Voor de garage is een ruime oprit gelegen, alwaar men meerdere auto's op eigen terrein kan parkeren. Aan de achterzijde van de woning is een terras met gazon gelegen. De achtertuin is uitermate geschikt voor de zonliefhebber, door de ligging op het zuiden. Om ook op de warme zomerdag van de achtertuin te genieten, zijn er 2 zonneschermen gerealiseerd.

Ligging:
Deze woning ligt aan de rand van Bocholtz, in Bocholtzerheide (gemeente Simpelveld). Per auto zijn Heerlen en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de auto(snel)wegen. Bocholtz heeft meer dan voldoende voorzieningen zoals een supermarkt en een basisschool.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Simpelveld, sectie K, nummer 646, 647 en 651, ter grootte van 481 m².

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.150 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 2.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
481 m²
Inhoud
644 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.