• Verhuurd

Boterweg 39 5427 AZ Boekel

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.025 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2021
Verhuurdatum
4 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

ONDER OPTIE; momenteel hebben wij voldoende kandidaten die in aanmerking komen om deze woning te mogen huren, u kunt zich enkel nog aanmelden als reservekandidaat (telefonisch/per mail).

BESCHIKBAAR PER 1 JANUARI 2022

Prachtige tussenwoning op nog geen 2 minuten loopafstand van het centrum van Boekel.

Op één van de mooiste plekjes van Boekel in de parkachtige omgeving van het (nieuwbouw)project Parkzicht vindt u deze prachtige tussenwoning.

De gemeente Boekel telt een kleine 10.000 inwoners en bestaat uit de woonkernen Boekel, Venhorst en Huize Padua. Het ligt grofweg in de driehoek ’s-Hertogenbosch – Eindhoven – Nijmegen en heeft daarmee ook prima verbindingen met de omliggende plaatsen. Boekel ligt in een mooie groene omgeving met veel omliggend agrarisch gebied. Basisvoorzieningen zijn in ruime mate aanwezig. Boekel kent daarnaast een rijk verenigingsleven met jaarlijks vele gezellige evenementen. Op sportief gebied zijn er voldoende goede sportaccommodaties in verschillende takken van sport.

Kenmerken:
- Royale woonkamer met complete keuken in hoekopstelling
- 4 comfortabele slaapkamers
- Complete badkamer met douche, wastafel en 2e toilet
- Vaste trap naar de tweede verdieping

Indeling

U betreedt de woning, welke nieuw is opgeleverd in 2018, via de royale entrée/hal. Hier vindt u naast de trapopgang naar de eerste verdieping ook een toilet, een garderobe en de meterkast. De meterkast beschikt over voldoende groepen, aardlekschakelaars, kabel- en glasvezelaansluiting.

De woonkamer kenmerkt zich door de grote hoeveelheid lichtinval die de ruimte bereikt door de grote raampartijen aan de achterzijde.

De royale open woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur, te weten: elektrische kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, spoelbak, vaatwasser en koelkast.
Op de eerste verdieping krijgt u toegang tot 3 comfortabele slaapkamers welke allen ruim en licht zijn. De lichtinval en ruimte vergroten het wooncomfort in de gehele woning. De badkamer is praktisch uitgevoerd met een ruime
inloopdouche, toilet en wastafel.

De vaste trap is bereikbaar middels een vaste trap. Hier treft u een mooie open ruimte welke beschikt over aansluitingen voor witgoedapparatuur, CV ruimte en daarnaast voldoende opbergmogelijkheden. Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder.

Tuin
De tuin is aan de woningzijde voorzien van een praktisch bestraat terras. Aan de achterzijde van de woning vindt u een ruime houten berging en een toegangspoort waardoor de woning ook via de ‘’achterom’’ te bereiken is. Verder is de tuin nog geheel naar eigen smaak aan te passen en in te delen, laat uw creativiteit spreken!

Huurvoorwaarden

- Minimale huurperiode van 2 jaar;
- Inkomenseis van bruto 3,5 x de maandhuur (incl. vakantiegeld en toeslagen);
- Opzegtermijn van 2 maanden;
- Borg 2 maanden huur;
- voor vragen, neem contact op met ons kantoor.

Kortom: deze riante tussenwoning is instapklaar en gelegen op een top locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.025 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.050 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2018, eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Bernheze Makelaars

Bel 0413-243818

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.