Academiesingel 24 a 4811 AB Breda

Op een prachtige locatie aan de rand van het oude stadscentrum gelegen 2-kamerappartement met direct vrij uitzicht op de singel, het kasteel van Breda en de Grote Kerk. Het nabij gelegen park Valkenberg biedt o.a. een fraaie looproute naar het bruisende stadscentrum en de Grote Markt (ca. 10 minuten). Het appartement is volledig gemeubileerd en heeft een klein balkon aan de voorzijde.

Huurprijs € 1.200,-
Servicekosten € 175 (o.a. voor gas, water, elektra)
Woonoppervlakte circa 55 m²
Bouwjaar 1911
Aanvaarding in overleg (vanaf 1 juli a.s.)

LIGGING EN OMGEVING
Het appartement is gelegen aan de singel nabij het bruisende stadscentrum van Breda. Op bijna loopafstand bevinden zich het NS station, de Grote Markt en het Valkenberg park. Tevens is het bruisende stadscentrum met diverse winkelstraten, gezellige restaurantjes, het Chassé Theater, de Pathé bioscoop, de stadsbibliotheek en de Mezz op korte afstand gesitueerd. De uitvalswegen naar de A16 en A27 zijn goed en vlot bereikbaar.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 175,- per maand. (gas, water elektra zijn inbegrepen en worden niet verrekend op basis van een daadwerkelijk verbruik). Levering van internet en televisie zijn niet ingrepen en worden ook niet verzorgd.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de Academiesingel. Het is mogelijk om een parkeervergunning hiervoor aan te vragen bij de gemeente Breda, de kosten voor de eerste vergunning bedragen ongeveer € 48,- per jaar.

INDELING
BEGANE GROND
Gezamenlijke entree/hal; hal/vestibule (ca. 3.10 x 1.05 m) met trapopgang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING – APPARTEMENT
Overloop met vaste kast en toegang tot de woonkamer/keuken; open keuken met vaste kast met daarin wasmachine aansluiting, rechte keukenopstelling met diverse kasten, 4 pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Tevens toegang tot het balkon (ca. 1.35 x 0.80 m); woonkamer ( ca. 4.85 x 3.35 m); portaal naar de badkamer en slaapkamer en voorzien van een kast; badkamer (ca. 1.95 x 1.65/1.30 m) met hoekligbad met douchemogelijkheid, wastafel en wandcloset; slaapkamer (ca. 2.95 / 3.55 x 2.55 m).

CONDITIES VERHUUR
Huurprijs € 1.200,- + servicekosten € 175,- (voor gas/ water/ elektra) per maand.
(hierover vindt geen na verrekening plaats)
Minimaal benodigd bruto maandinkomen € 4.000,-
Aanvaarding in overleg.
Minimale huurtermijn 1 jaar.
Borg € 2.750,-
Niet roken.
Geen huisdieren.
Geen studenten, enkel alleenstaanden of stellen.