• Verhuurd

Halstraat 6 A 4811 HW Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.295 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2022
Verhuurdatum
21 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

HET APPARTEMENT WORDT NIET VERHUURD AAN STUDENTEN OF WONINGDELERS!

Een uniek gebouw. Dat is de beste bewoording voor de 'Rubens Facade!' Het betreft een appartement in HARTJE centrum (de Halstraat ligt in het verlengde van de Grote Markt). Het driekamer appartement betreft een modern 3-kamer appartement op de eerste verdieping van een uniek kleinschalig complex met 3 appartementen en winkel (juwelier) in de binnenstad. De Halstraat is één van de oudste winkelstraten van Breda en is de verbindingsstraat tussen de Houtmarkt passage en de Grote Markt met een grote diversiteit aan winkels en cafés. Het appartement heeft een balkon en is gelegen op een top plek! We laten het appartement graag aan je zien!

Indeling
Begane grond
Centrale entree met trappenhuis, bellentableau, videofoon en brievenbussen.
In de hal heb je toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling en container berging.

Indeling appartement
Eerste verdieping
Entree, hal met toilet, inpandige berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel.
Vanuit de hal is er toegang tot de vertrekken.

Woonkamer, in L-vorm gelegen, voorzien van een laminaatvloer en een open keuken v.v. apparatuur.

Slaapkamer I, gelegen aan de rustige achterzijde welke toegang geeft tot het balkon.
Slaapkamer II, gelegen aan de zij-zijde.

Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche.

Bijzonderheden

- Het is mogelijk een parkeervergunning aan te vragen voor € 4,- per maand en € 8,- per maand voor de tweede auto;
- Het gevelconcept is gebaseerd op het beeldmerk van de firma Sengers, zijnde een afbeelding van een schilderij uit ‘de school van Rubens’, voorstellende een allegorische beeltenis van Romulus en Remus. Het beeldmerk is als afbeelding digitaal vertaald naar de afmeting van de enkele glasmozaiktegel (2 x 2 cm), waarbij de gevelperforaties ten behoeve van de daglichttoetreding op een strategische positie zijn uitgesneden zonder de ‘kracht’ en leesbaarheid van de afbeelding te verliezen;
- Het gebouw is ontworpen door het Bredase architectenbureau Lode Havermans Architecten;
- De CV-ketel betreft een Nefit Smartline Basic (2008)

HUURVOORWAARDEN
Bijzonderheden
- Het appartement is per direct beschikbaar a.s;
- De waarborgsom betreft een maand huur;
- Het appartement is in januari 2022 volledig aan de binnenzijde geschilderd;
- Het appartement zal niet verhuurd worden aan woningdelers of studenten;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren;
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Het gehele appartement is voorzien van draaikiep ramen;
- Het is niet toegestaan in het appartement te roken;
- Huisdieren na overleg met verhuurder;
- Verhuur onder voorbehoud gunning verhuurder;
- De huurprijs is exclusief gas/water/licht en gemeentelijke belastingen;

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.295 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.295 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline Basic ( combiketel uit 2008)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

ROGA Makelaars

Bel 076-514 86 56

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.