Mgr. Zwijsenstraat 11 a 4812 TD Breda

Ruim, goed onderhouden en grondig gerenoveerd (2022) driekamer hoekappartement met een eigen berging op de begane grond. Gelegen in het vernieuwde gedeelte van de wijk Heuvel, nabij het Dr. Struyckenplein.

OP DIT MOMENT KUNNEN ER GEEN BEZICHTIGINSAFSPRAKEN MEER WORDEN INGEPLAND.

Bijzonderheden:
-Dit leuke appartement is in 2022 volledig gerenoveerd en geheel instap klaar!
-Het appartement is voorzien van vloerverwarming.
-Gelegen op de 2e woonlaag op de hoek van het 4 woonlagen tellende gebouw.
-De wandafwerkingen zijn juist voorzien van z.g. “glad” stucwerk.
-Vloeren afgewerkt met nieuwe laminaatvloeren (2022).
-Keuken-, toilet en badkamerinrichting zijn in 2022 vernieuwd.
-Het appartement is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
-Verwarming geschiedt middels eigen HR combiketel (2018).
-De servicekosten zijn deels voor rekening huurder en niet inbegrepen in de huurprijs. Deze gedeelde kosten bedragen ca. € 30,-- per maand.
-Huurprijs is exclusief kosten gas, water en elektra.
-Voorkeur gaat uit naar verhuur voor langere termijn.
-Rondom het gebouw is er voldoende gratis parkeergelegenheid.

Indeling:
De royale centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercom bevindt zich aan de voorkant van dit appartementencomplex. Het appartement is bereikbaar via een trap in het portiek. De hal van het appartement geeft toegang tot de meterkast, welke vernieuwd is (2022) en ingericht voor 5 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars, 2 slaapkamers, toiletruimte, keuken en woon/eetkamer. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 2 is ook aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vaste kast. De toiletruimte is deels betegeld/deels glad stucwerk en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje (2022). De gesloten keuken ligt aansluitend aan de badkamer en balkon. De nette vernieuwde inrichting (2022) is uitgevoerd in een hoekopstelling en bestaat o.a. uit boven en onderkasten, 4-pits elektrische kooklaat, recirculatie afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Vloer is afgewerkt met juist vernieuwde tegelvloer. In een vast kast is de opstelling van de HR combiketel (geïnstalleerd 2018) en is de aansluiting voor de wasapparatuur. De badkamer is deels betegeld en de nette vernieuwde inrichting (2022) bestaat uit een douche met cabine en regendouche, een wastafelmeubel en spiegel. Vanuit de keuken is ook een klein balkon bereikbaar aan de achterzijde van het gebouw. De lichte en ruime woon/ eetkamer is ca. 8,37 x 4,06 m. en heeft goed lichtinval door de grote ramen. Er zijn een schouw en 2 vaste kasten aanwezig.

De eigen berging ligt op de begane grond van het gebouw. Nabij het gebouw liggen voldoende gratis parkeerplaatsen.

Als u de woning wilt bezichtigen, verzoeken wij u vriendelijk contact op te nemen met ons kantoor, voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij adviseren u wel om eerst de omgeving te verkennen en te kijken of deze en de ligging u passen.