Haagweg 433 4813 XD Breda

Zeer royale en verzorgde bovenwoning met dakterras in het hart van het gezellige en historische Princenhage. De woning is zeer energie zuinig (label A), beschikt over 12 zonnepanelen, een nieuwe CV ketel (2023) en nieuwe HR++ ramen (??????22) aan de voorzijde.
Op loopafstand is de dorpskern waar winkels voor de dagelijkse boodschappen en horeca zijn. Er zijn onder andere twee bakkerijen, een slagerij, een delicatessenwinkel, twee supermarkten, een drogisterij, een opticien, een juwelier, een bloemenwinkel en de Hema gevestigd. De wijk Princenhage organiseert diverse evenementen zoals De Tien van ??????t Aogje, de Avondvierdaagse en de jaarlijkse vrijmarkt. Even relaxen? Dan is het heerlijk genieten op het riante dakterras aan de achterzijde van de woning.
Op fietsafstand is de binnenstad van Breda en het Centraal station gelegen. In de binnenstad van Breda is een groot aanbod van winkels; zowel winkelketens als speciaalzaken, diverse restaurants, is het Chass???? theater en bioscoop Path????. Het centrum van Breda heeft een groot aantal evenementen zoals het carnaval, Singelloop en diverse muziekfeesten zoals Jazz festival en Breda Live. In de omgeving zijn sportvoorzieningen, het Mastbos en het Liesbos. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Utrecht (A27), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58)BEGANE GROND:

Hal/entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:

Sfeervolle living met balkenplafond en fraaie houten vloer. Door de grote raampartijen en schuifpui naar het riante dakterras is er veel lichtinval in deze woonkamer. Vanuit de woonkamer is de luxe keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een prachtige moderne inbouwkeuken met complete inrichting en een kookeiland. Vanuit de keuken en de woonkamer is de hal te bereiken.
De hal met garderobe biedt toegang tot een kastenkamer, een ruim toilet en een slaap / werkkamer. De werkkamer heeft een loopdeur naar het dakterras. Tevens bevindt zich in de hal een trapopgang naar de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, wasruimte en de badkamer.
Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde is zeer ruim en heeft een vaste kastenwand met veel bergruimte.
De betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer III eveneens gelegen aan de voorzijde.
Toilet met fonteintje.
Wasruimte met wasapparatuur
Dakterras:
Dakterras gelegen op zuidoosten voorzien van houten vloerdelen en vrij uitzicht.