Laan van Rasseghem 10 4835 CH Breda

Karakteristieke erkerwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in het Ginneken (Breda Zuid). De woning grenst aan voorzijde direct aan een speel-/grasveld met vrij uitzicht. Op loopafstand bevinden zich diverse onderwijsinstellingen (Laurentius basisschool), het Mastbos, het gezellige Ginnekenmarktje, winkelcentrum Valkeniersplein, speciaalzaken en sportfaciliteiten. Het centrum van Breda bevindt zich op 10 fietsminuten. De uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar.BEGANE GROND:

Hal-/entree met trapopgang naar 1e verdieping, kelder en toilet.

Living v.v. houten vloer, vaste kastruimte en dubbel openslaande deuren naar de tuin.
Keuken v.v. apparatuur en loopdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING:

�Slaapkamer I voorzijde (ca. 12m2)
�Slaapkamer II achterzijde (ca. 14m2)
�Slaapkamer III achterzijde (ca. 8m2) v.v. vaste
kast en met loopdeur naar balkon
�Badkamer v.v. douche, toilet en wastafel

TWEEDE VERDIEPING

Royale slaapkamer met dakraam. Voorzolder v.v. wasapparatuur. De gehele zolderverdieping beschikt over enorm veel bergruimte.

TUIN
De voortuin is voorzien van bestrating.
Zonnige en veel privacy biedende achtertuin met achterom en stenen berging / schuurtje.