• Verhuurd

Morgenkamp 6 3751 JW Bunschoten-Spakenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.325 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verhuurdatum
15 maart 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Huren met alle comfort van nieuwbouw, wonen in het prachtige Rengerswetering!

Op het 3e eiland is een blokje van 5 woningen gerealiseerd, deze woningen zijn per januari/februari 2021 beschikbaar voor de verhuur.

Morgenkamp 6 is een prachtige tussenwoning gelegen op een perceel van 130 m².

Alle woningen worden opgeleverd met neutrale wandafwerking, een complete keuken en modern sanitair.

Indeling:
Entree, hal, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin, trapkast en moderne open keuken met inbouwapparatuur, te weten combimagnetron, gaskookplaat, koel-vriescombinatie en vaarwasser.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met wastafel, vrijhangend closet en douche.
Vaste trap naar de zolderverdieping: ruime open zolder met aansluiting wasmachine/droger en opstelling c.v. ketel.

De achtertuin is voorzien van graszoden, erfafscheiding en een houten berging.

Lokatie:
Het derde eiland in plan "Rengerswetering" aan de zuidoostrand van Bunschoten-Spakenburg is het laatste eiland in een reeks van drie ten zuiden van het hierna te ontwikkelen vierde voorzieningen-eiland. In aanloop naar dat parkachtige vierde eiland heeft ook dit derde eiland een groen karakter. Meer dan op de eerste twee eilanden spelen bomen een prominente rol, worden hagen toegepast in plaats van tuinmuren en dragen leilinden bij aan de hoeveachtige setting nabij de entree van het eiland.

Ter inspiratie voor de architectuur refereren we aan het "Bunschoter Palet", een verzameling beelden met kenmerkende details uit het bestaande Bunschoten-Spakenburg, die bij de start van het plan Rengerswetering is samengesteld. We passen op dit derde eiland details toe die het gewenste groene karakter ondersteunen, zoals overstekken met klossen, detail in metselwerk, elementen uit de
chaletstijl, sierlijsten, enzovoorts.

De vormtaal, de materialen en de kleurtoepassing zijn van een tijdloze en duurzame aard, harmonieus en afgestemd op de karakteristieke sfeer van Bunschoten-Spakenburg. Uitgangspunt daarbij is een beheerste variëteit en eenheid in verscheidenheid. De gevels worden opgetrokken in diverse kleuren genuanceerd metselwerk. Het contrast wordt gevormd door de overwegend witte kozijnen, die af en toe diep terug worden geplaatst of juist vóór in het gevelvlak en soms met een kader. De daken, al dan niet met een overstek, worden bedekt met donkergrijze of natuurrode keramische dakpannen. Daaronder worden uitgetimmerde dakgoten met klossen of lijsten afgewisseld met eenvoudige zinken goten.

Aan de wetering langs de Oostelijke Randweg en de Nijkerkerweg vormen appartementengebouwen de ruggengraat van de wijk Rengerswetering.
Vormgegeven als woongebouwen met een ogenschijnlijk van oorsprong industrieel en bedrijfsmatig karakter vormen ze een krachtige reeks van gebouwen. Op dit derde eiland zullen er ook weer twee van die appartementengebouwen worden gerealiseerd.

Bijzondere plekken in of grenzend aan de eerste fase zijn het groene plein aan de wetering bij de toegang van het eiland, de rug-aan-rugwoningen daar vlakbij en de centraal op het eiland gelegen groene ruimte, die onderdeel is van de doorgaande, door knotwilgen begeleide fietsroute.

Bijzonderheden:
-gas c.v.- combiketel
-vloerverwarming op de begane grond, verdieping v.v. radiatoren, zolder geen verwarming.
-energiezuinige woning met PV panelen
-houten berging

Algemeen:
-de inkomenseis die geldt voor inschrijving: 3.5 x bruto maandhuur (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld). Bij 2-verdieners telt het 2e inkomen voor 1/3 mee. Voor zelfstandige ondernemers gelden andere voorwaarden op te vragen bij ons kantoor.
-De minimale huurtermijn bedraagt 1 jaar;
-Beschikbaar per januari/februari 2021
-Minimale borgstelling 1 maand;
-Huisdieren alleen met toestemming mogelijk;

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.325 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.325 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10,3 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.