Kromme Mijdrecht 10 1426 AA de Hoef

Kromme Mijdrecht 10 te De Hoef

Op een prachtig plekje, met uitzicht op de meanderende rivier de Kromme Mijdrecht en aan de lintbebouwing van De Hoef staat deze fraaie halfvrijstaande woning. De woning heeft maar liefst 148 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en een ruime kelder. Het unieke van deze woning is de ligging, het vrije uitzicht op de Kromme Mijdrecht en de heerlijke vrije tuin met zonneterras! De woning is gelegen op een paar fietsminuten van het oude dorp van Uithoorn. In Uithoorn vindt u bij het winkelcentrum "Amstelplein" en het "Oude Dorp" een diversiteit aan winkels, horeca en een jachthaven. Door de centrale ligging bent u met de auto binnen een half uur in Utrecht, Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de entree aan de zijkant van de woning komen we in de lange hal. Vanuit hier hebben we toegang tot de opkamer, de kelder, meterkast, bergkast en de achterdeur naar het zonneterras.

Vanuit de lange hal geeft een deur toegang tot de trap richting de ruime kelder. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v. installatie.

Middels een paar traptreden komen we in de opkamer met grote raampartijen en sfeervolle houtkachel. De open keuken biedt voldoende bergruimte en beschikt over een koelkast, magnetron, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap met landelijke schouw. De vloer is afgewerkt met een fraaie houten, eiken vloer.

Vanuit de opkamer hebben we tevens toegang tot de slaap- en badkamer. De slaapkamer is ook uitstekend geschikt om te gebruiken als kantoor- of hobbyruimte. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, een toilet, aansluiting voor de wasmachine en een wastafel met meubel voorzien van een spiegel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Via de achterdeur hebben we toegang tot het zonneterras. Dit terras is gelegen op het zuidwesten en kijkt uit over het achterliggende polderlandschap.

Eerste verdieping
Via de steile trap komen we op de eerste verdieping. Hier zien we een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer beschikt over inbouw kastruimte en een wastafel. De tweede slaapkamer beschikt over een extra kamer die gebruikt kan worden als inloopkast of bergruimte.

Het dorp wordt doorsneden door de rivier De Kromme Mijdrecht. Het landelijke wonen in het polderlandschap, de rietkragen en het water, maken het een heerlijke en unieke woonomgeving. Wonen midden in het Groene Hart met Amsterdam, Utrecht en Leiden binnen 30 minuten te bereiken.
Kortom, een unieke plek om onder de rook van Amsterdam heerlijk te kunnen wonen.

Bijzonderheden:
- geen verwarming op eerste verdieping
- nieuwe meterkast
- 2 slaapkamerramen boven worden vervangen

Huur:
- eenmalige huurperiode van maximaal 1 à 2 jaar, in overleg
- twee maanden borg, niet te verrekenen met de laatste maand huur
- inkomensgegevens vereist, minimaal 2 recente loonstroken van ieder persoon
- de woning is gestoffeerd
- de woning wordt ongemeubileerd verhuurd
- gemeentelijk monument, er is geen energielabel beschikbaar
- elektra, gas, water en internet komen voor rekening en risico huurder
- na bezichtiging volgt er een gesprek met verhuurder
- verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.