• Verhuurd

Graswinckelstraat 15 2613 PT Delft

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.690 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verhuurdatum
25 februari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

WONEN EN GENIETEN
In het gezellige Delft met al haar grachten bevindt zich dit charmante, volledig gemeubileerde woonhuis van ca. 105 m2. De woning beschikt over een fijne woonkamer met open keuken met veel natuurlijk licht, 2 riante slaapkamers en 2 badkamers.

Altijd al willen wonen in het prachtige Delft? Grijp dan nu je kans om deze heerlijke woning te bekijken.

DELFT
Gelegen in het levendige Delft, een pittoresk stadje tussen Den Haag en Rotterdam. Het is de geboorteplaats van Johannes Vermeer en is wereldberoemd om het mooie Delfts Blauw. De stad beschikt over prachtige monumentale gebouwen, gezellige winkelstraatjes en karakteristieke grachten. In Delft raak je nooit uitgekeken, wandel door de charmante straatjes, geniet op één van de vele gezellige terrasjes of bezoek de wekelijkse markt.

BEREIKBAARHEID
Het prachtige, historische centrum van Delft met vele winkels, restaurants en terrasjes is te voet binnen 10 minuten te bereiken, het trein station ligt op nog geen 5 minuten afstand. De TU Delft is in 10 minuten met de fiets te bereiken. Het centrum van Den Haag is met de auto binnen 20 minuten te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven.
Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (treinstation, tram 1, bus 32, 33, 37, 61 en 64) is reizen makkelijk en efficiënt. Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen (A4, A13, N470).

INDELING
Entree op straatniveau naar voorkamer met bergkasten, opstelplaats van wasmachine en droger, separaat toilet met wastafelmeubel.
Gezellige woonkamer met veel natuurlijk licht middels dakramen. Vanuit de woonkamer kan de gunstig gelegen tuin (zuid westen) betreden worden. Ook is er vanaf hier toegang tot de grote, gezellige stadse binnentuin. De moderne half open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

Trap naar de eerste verdieping
Zeer riante, lichte hoofdslaapkamer met zeer ruime garderobekasten. Luxe badkamer die beschikt over een ligbad, inloop regendouche, wastafelmeubel, toilet en design radiator.

Trap naar de tweede verdieping.
Hier bevindt zich de studio die beschikt over airconditioning, met ensuite badkamer met regendouche, toilet en design radiator. De studio beschikt over veel bergruimte en een klein keukenblok.

ISOLATIE EN VERWARMING
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel.
De woning is gebouwd in 1880.

PARKEREN
De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Delft en hier kunnen wij mee helpen.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 105 m2
- Tuin ca. 20 m2 (ZW)
- Volledig gemeubileerd
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- Prachtige houten vloeren op de begane grond
- Luxe vloerbedekking op eerste en tweede verdieping
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Geweldige locatie
- Niet geschikt voor studenten of woningdelers
- Contract voor maximaal 2 jaar
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 1.690,- p.m. excl.
- 1 maand borg
- Beschikbaar per 1 maart 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.690 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.690 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (6 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.