• Verhuurd

Herenstraat 26 2511 EA Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 214 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 2.000 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verhuurdatum
14 september 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

HERENSTRAAT 26 DEN HAAG

MIDDEN IN HET CENTRUM GELEGEN 3-LAAGS HOEK BOVENHUIS MET EEN VERRASSENDE INDELING. DIT RUIME APPARTEMENT IS DE AFGELOPEN JAREN GEHEEL GERENOVEERD EN DAARBIJ VOORZIEN VAN ISOLERENDE EN/OF DUBBELE BEGLAZING. ER ZIJN 5 SLAAPKAMERS, WAARVAN 1 IS VOORZIEN VAN EEN GLAZEN SCHUIFDAK (!) DAT GEHEEL KAN WORDEN GEOPEND. DAARNAAST IS ER DE MOGELIJKHEID OM EEN DAKTERRAS TE MAKEN.
GELEGEN OM DE HOEK VAN HET PLEIN, MET DIVERSE GEZELLIGE TERRASSEN EN RESTAURANTS. ZO OOK ZIJN WINKELS, THEATER/BIOSCOOP, MUSEUM EN OPENBAAR VERVOER OP LOOPAFSTAND.

Indeling:
Entree op straatniveau, hal met meterkast, trap naar 1e etage.
Overloop, moderne wc met fonteintje, hele ruime woonkamer (met door de hoekligging veel lichtinval !), grote moderne woonkeuken aan de achterzijde (met diverse inbouwapparatuur), door grote openslaande ramen toegang tot klein terrasje. Trap naar 2e etage, overloop, kast met daarin opstelplaats wasmachine en -droger, achterslaapkamer, ruime moderne tussen-badkamer (met ligbad, wc, inloopdouche en dubbele wastafel), grote hoek-slaapkamer met schuifdeuren naar zij-kamer (nu in gebruik als walk-in-closet).
Vanuit het 'voorhuis' trap naar 3e etage: hele ruime kamer (te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, atelier etc) met een elektrisch glazen schuifdak (!) dat helemaal open kan ! Hierdoor kan je een inpandig dakterras creëren.
Vanuit het 'achterhuis' is een 2e trap naar de 3e etage: kleinere kamer met opstelplaats CV-ketel. Vanuit deze kamer is middels een houten trap het dak te betreden (houten vlonders).

Bijzonderheden:
- Zeer centrale ligging
- Fenomenaal uitzicht
- Ruim en licht

Details:
– waarborgsom vereist
– huurprijs is exclusief servicekosten en gas, water, licht, internet en tv
– minimale huurperiode bedraagt een jaar

Benodigdheden:
Wanneer u bij of via ons een woning huurt, zijn een aantal zaken belangrijk om te weten. Deze gegevens bestaan tenminste uit:
– Kopie paspoort huurder en bewoners
– Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevens

Indien de overeenkomst door de werkgever wordt aangegaan:
– Uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 6 maanden)
– Kopie paspoort van de tekeningsbevoegde namens de onderneming
– Kopie paspoort werknemer

*** English text ***

HERENSTRAAT 26 THE HAGUE

CENTER IN THE CENTER LOCATED 3-LAYER CORNER UPPER HOUSE WITH A SURPRISING CLASSIFICATION. THIS SPACIOUS APARTMENT WAS RENOVATED IN THE LAST YEAR AND WITH ISOLATED AND / OR DOUBLE GLAZING. THERE ARE 5 BEDROOMS, 1 OF WHICH IS WITH A GLASS SLIDING ROOF (!) WHICH CAN BE OPENED IN WHOLE. IN ADDITION, THE POSSIBILITY IS TO MAKE A ROOF TERRACE.
LOCATED ON THE CORNER OF THE PLAZA, WITH VARIOUS COZY TERRACES AND RESTAURANTS. ALSO ITS SHOPS, THEATER / CINEMA, MUSEUM AND PUBLIC TRANSPORT AT WALKING DISTANCE.

Layout:
Entrance at street level, hall with meter cupboard, stairs to 1st floor.
Landing, modern toilet with fountain, spacious living room (with the corner location lots of light!), Large modern kitchen at the rear (with various appliances), through large windows to access small terrace. Stairs to 2nd floor, landing, closet with washing machine and dryer, rear bedroom, spacious modern bathroom (with bath, toilet, walk-in shower and double sink), large corner bedroom with sliding doors to side-room (now in use as walk-in closet).
From the 'front house' stairs to the 3rd floor: very spacious room (to be used as a bedroom, study, studio, etc.) with an electric glass sunroof (!) That can be completely opened! This allows you to create an indoor roof terrace.
From the 'back house' is a 2nd staircase to the 3rd floor: smaller room with stabling place boiler. From this room you can enter the roof by means of a wooden staircase (wooden platforms).

Particularities:
- Very central location
- Phenomenal view
- Spacious and light

Details:
- deposit required
- rent is excluding service costs and gas, water, electricity, internet and TV
- minimum rental period is one year

Necessities:
When you rent a home with us or through us, a number of things are important to know. This data consists at least of:
- Copy of passport tenant and residents
- Copy of employment contract or employer's statement with income data

If the agreement is entered into by the employer:
- Excerpt Chamber of Commerce (not older than 6 months)
- Copy of the passport of the authorized person on behalf of the company
- Copy of passport employee

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.000 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.000 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.500 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Specifiek
Gestoffeerd
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Inhoud
856 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.