• Verhuurd

Sneeuwbalstraat 190 2565 WH Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.350 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2020
Verhuurdatum
1 december 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

*** GEMEUBILEERD TE HUUR ***

Heerlijk ruim (ca 108 m2) top-appartement in het brede gedeelte van de Sneeuwbalstraat met aan de voorzijde zicht op het pleintje en aan de achterzijde het balkon van ca 8 m2 op het Zuiden. Openbaar vervoer zoals lijn 3, 12 en 24 zijn op loopafstand. Het strand en het Westduinpark zijn beide op fietsafstand gelegen. De buurt kent meerdere goed bekend staande basis- en middelbare scholen, als ook de Internationale School . In het appartement zijn nog diverse stijlkenmerken van de bouwperiode bewaard gebleven.

Indeling:

Open opgang middels "Haagsch" portiek naar de eerste verdieping waar de voordeur van het appartement is. De L-vormige hal met bergruimte is ook geschikt om kinderwagen of fiets te stallen. Middels de inpandige trap komt u in de hal voorzien van lichtkoepel, een ruime bergkast voorzien van de wasmachine aansluiting, droger en opstelling CV combi. Keurig betegeld toilet met fonteintje.
Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer van ca 13 m2 met toegang tot het inpandige balkon van circa 3 m2 met zon in de namiddag. De slaapkamer aan de achterzijde van ca 14 m2 geeft toegang tot de moderne badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel. Vanuit de hal is ook de doorloop naar de moderne keuken voorzien diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast en separate vriezer, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken heeft een doorkijk naar de woon/eetkamer. De voormalige kamers en suite met hoge plafonds en parketvloer zijn samengevoegd tot een zeer royale ruimte van ca 44 m2 voorzien van fraai lijstwerk dat de overgang vormt tussen wanden en plafond. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een dubbele vaste kast en aluminium schuifpui naar het balkon welke voorzien is van een balkonkast. Aan de voorzijde is een sfeer-verhogende gasgestookte open haard aanwezig.

Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Extra informatie:
- woning is in goede, keurige staat
- huurperiode van tenminste 1 jaar
- geen borgstelling van derden
- Oplevering kan per direct.

LET OP :
- HUISVESTIGINGSVERGUNNING VERPLICHT !!! kijk voor meer informatie op
huurder dient te voldoen aan de nieuwe eisen van de gemeente Den Haag per 01 juli 2019 zijnde
- U bent 18 jaar of ouder.
- U en de leden van uw huishouden hebben de Nederlandse nationaliteit of een geldige Nederlandse verblijfsvergunning.
- Woont u alleen? Dan is uw belastbaar jaarinkomen minder dan € 58.583 per jaar (bedrag vanaf 1 januari 2020).
- Bestaat uw huishouden uit 2 of meer personen? Dan is het belastbaar jaarinkomen minder dan € 68.583 per jaar (bedrag vanaf 1 januari 2020).
- Kosten aanvraag € 46,55 te betalen aan de gemeente bij het indienen van de aanvraag (2020)

*** FULLY FURNISHED FOR RENT ***

Wonderfully spacious (approx. 108 m2) top apartment in the wide part of the Sneeuwbalstraat with a view on the square at the front and a balcony of approx. 8 m2 facing south at the rear. Public transport such as lines 3, 12 and 24 are within walking distance. The beach and the Westduinpark are both within cycling distance. The neighborhood has several well-known primary and secondary schools, as well as The International School. In the apartment, several style features of the construction period have been preserved.

Layout:

Open entrance through "Haagsch portiek" leads to the first floor where the front door of the apartment is. The L-shaped hall with storage space is also suitable for storing a pram or bicycle. Through the indoor staircase you enter the hall with a skylight, a spacious storage cupboard with the washing machine connection, dryer and central heating combination. Neatly tiled toilet with hand basin.
At the front is the bedroom of approximately 13 m2 with access to the indoor balcony of approximately 3 m2 with sun in the afternoon. The bedroom at the rear of approximately 14 m2 gives access to the modern bathroom with walk-in shower and washbasin. From the hall, the passage to the modern kitchen is also equipped with various built-in appliances, including a refrigerator and separate freezer, combi oven, 4-burner gas hob and extractor. The kitchen has a view through to the living / dining room. The former rooms and suite with high ceilings and parquet floor have been combined into a very spacious space of approximately 44 m2 with beautiful moldings that form the transition between walls and ceiling. At the rear the living room has a double closet and aluminum sliding doors to the balcony which is equipped with a balcony closet. At the front is an atmosphere-enhancing gas-fired fireplace.

Almost fully equipped with plastic frames with double glazing.

Extra information:
- house is in good, neat condition
- rental period of at least 1 year
- no guarantee from third parties
- apartment is vacant starting this week if necessary.

PAY ATTENTION :
- HOUSING LICENSE REQUIRED !!! for more information, visit
the tenant must comply with the new requirements of the municipality of The Hague as of July 1, 2019
- You are 18 years or older.
- You and the members of your household have Dutch nationality or a valid Dutch residence permit.
- Do you live alone? In that case, your taxable annual income is less than € 58,583 per year (amount from 1 January 2020).
- Does your household consist of 2 or more people? Then the taxable annual income is less than € 68,583 per year (amount from 1 January 2020).
- Application costs € 46,55 to be paid to the municipality when submitting the application (2020)

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.350 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.000 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.500 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
189 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Zeilstra NVM Makelaars

Bel 070-3469246

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.