• Verhuurd

Regentesselaan 173 A 2562 CX Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.545 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2021
Verhuurdatum
15 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Regentesselaan 173 A, Regentessekwartier

Prachtig GEMEUBILEERD appartement in een gewilde woonomgeving.

Aan een fraaie brede laan in het Haagse Regentessekwartier tegenover de Van Marumstraat een uitstekend verzorgde en goed onderhouden dubbel bovenhuis verdeeld over de 2e en 3de verdieping/kapverdieping met luxe keuken- en sanitaire voorzieningen en zonnig achterbalkon op het zuidwesten.

Het dubbel bovenhuis heeft nog diverse originele stijlelementen en is gelegen op korte afstand van het mooie Regentesseplein, winkels, supermarkten en horecavoorzieningen van de Weimarstraat. Openbaar vervoer in de vorm van de tramlijnen 2, 3, 4 en 11 en 12 is nabij.

INDELING
Entree op straatniveau langs klassieke voordeur; hal met meterkast (elektra uitgebreide installatie met aardlekschakelaars); binnentrap naar de 1e verdieping.

1e VERDIEPING:
Overloop; appartementsentree; halletje; binnentrap naar de 2e verdieping.

2e VERDIEPING:
Overloop met vaste kast en bumifoon; betegeld toilet met hangend sanitair, hoekfonteintje en mechanische ventilatie.

Voor(woon)kamer met 2 vaste kasten, ornamenten plafond, houtkachel opgenomen in klassieke schoorsteenmantel en doorloop naar voorzijkamer; vanuit de overloop alsook vanuit de voorkamer toegang tot achterkamer annex open keuken; de tussendeur is voorzien van glas in lood; de achterkamer heeft een vaste kast, ornamenten plafond, Nest thermostaat en bij het schoorsteenkanaal een etagère / uitstallingruimte; royale moderne en luxe keukeninstallatie met zeer veel onder- en bovenkasten en laden alsmede inbouwapparatuur zoals Smeg magnetron, Bosch koelkast en vriezer, Zanussi vaatwasser en r.v.s. spoelbak met mengkraan; voorts is hierin opgenomen de c.v. gasketel Remeha Avanta combi en een was/droog combinatie; kookeiland met 5-pits Smeg gaskookplaat en grote oven, Smeg afzuigkap annex eettafel met bijpassende stoelen; zonnig achterbalkon op het zuidwesten en vrij uitzicht.

3e EN KAPVERDIEPING:
Langs vaste trap opgang naar de 3e en kapverdieping; royale overloop met grote inloopgarderobekast; achterkamer met Velux dakraam; zijkamer met Velux dakraam en vaste kast; geheel betegelde luxe badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen spatwanden en mengkranen, dubbele wastafel met onderkast, hangend toilet, design radiator, spiegelwand met wandverlichting en mechanische ventilatie.

HOOGTEPUNTEN:
Ruim appartement (totaal 120 m² vloeroppervlak) aan een van de mooiste lanen van Den Haag.
Centrale ligging ten opzichte van centrum Den Haag, Scheveningen en Kijkduin.
Prachtige design badkamer met royaal centraal ligbad, rain-shower en dubbele wastafel.
Authentieke details; meer dan 100 jaar oud pand.
HR c.v. ketel (2008); gerenoveerd (dubbel glas) in 2008.
Volledig nieuw gemeubileerd met hoogwaardig Scandinavisch design meubilair en boxspring bed.
Wordt opgeleverd met was/droogcombinatie.
Grote keuken met hoogwaardige Smeg inbouwapparatuur, 5-pits gasfornuis en zeer veel bergruimte.
Zonnig en ruim balkon.

BIJZONDERHEDEN:
Het appartement wordt alleen gemeubileerd verhuurd.
Per 01 november 2021 beschikbaar.
Huurperiode minimaal 1 jaar.
Appartement niet te huur voor studenten/vrienden.
De huurprijs is exclusief gas/licht/water.
Geen huisdieren toegestaan.
Model NVM-huurakte van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

Beautifully FULLY FURNISHED apartment in a popular residential area.

At a beautiful wide avenue in the Regentessekwartier in The Hague, opposite the Van Marumstraat, an excellent maintained double upper house divided over the 2nd and 3rd floor/top floor with luxurious kitchen and sanitary facilities and a sunny rear balcony on the southwest.

The double upper house still has various original style elements and is located a short distance from the beautiful Regentesseplein, shops, supermarkets and Weimarstraat. Public transport in the form of tram lines 2, 3, 4 and 11 and 12 is nearby.

LAY-OUT:
Entrance on street level, classic front door; hall with meter cupboard (electricity extensive installation with earth leakage switches); internal stairs to the 1st floor.

1st FLOOR:
Landing; entrance apartment; hall; internal stairs to the 2nd floor.

2nd FLOOR:
Landing with fixed cupboard and bumiphone; wall mounted toilet, corner sink and mechanical ventilation.

Front (living) room with 2 fixed cupboards, ornamental ceiling, wood stove incorporated in classic mantelpiece and access to the front side room; from the landing as well as from the front room access to the back room annex open kitchen; the connecting door has stained glass; the back room has a closet, ornamental ceiling, Nest thermostat and an etagère / display space near the chimney; spacious modern and luxurious kitchen installation with many upper and lower cabinets and drawers as well as built-in appliances such as Smeg microwave, Bosch fridge and freezer, Zanussi dishwasher and stainless steel sink; it also includes the c.v. gas boiler Remeha Avanta combi and a washer/dryer combination; cooking island with 5-burner Smeg gas hob and large oven, Smeg extractor hood annex dining table with matching chairs; sunny rear balcony on the southwest and unobstructed view.

3rd AND TOP FLOOR:
Via a fixed staircase to the 3rd and top floor; spacious landing with large walk-in wardrobe; back room with Velux skylight; side room with Velux skylight and closet; fully tiled luxurious bathroom with bath, walk-in shower with glass splashbacks, double sink with base cabinet, wall mounted toilet, design radiator, mirrored wall with wall lighting and mechanical ventilation.

HIGHLIGHTS:
Spacious apartment (total 120 m² floor space) on one of the most beautiful avenues in The Hague.
Central location in relation to the center of The Hague, Scheveningen and Kijkduin.
Beautiful design bathroom with large central bath, rain shower and double sink.
Authentic details; more than 100 year old building.
HR resume boiler (2008); renovated (double glazing) in 2008.
Completely newly furnished with high-quality Scandinavian design furniture and box spring bed.
Supplied with washer/dryer combination.
Large kitchen with high-quality Smeg appliances, 5-burner gas stove and lots of storage space.
Sunny and spacious balcony.

SPECIAL FEATURES
The apartment can only be rented fully furnished.
Available from November 1st, 2021.
Rental period minimum 1 year.
Apartment not for rent for students/friends.
The rent is excluding of gas/light/water.
No pets allowed.
Model NVM rental deed applies.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

An estate agent will act for the customer that hired, make sure you use a NVM licensed estate agent, specialised in rent!
Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl!

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.545 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.545 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.