Vigelandstraat 31 2548 JR Den Haag

De bijzonder goed afwerkte twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 160 m², eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s en 231 m² grond komt te huur. De woning is luxueus afgewerkt heeft 4 slaapkamers, luxe keuken, moderne badkamer en royale achtertuin op het zuidwesten. Kortom de ideale woning om in te wonen.
De woning bevindt zich in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Karmøy te Den Haag, nabij scholen en sportverenigingen. De buurt kenmerkt zich door de ruime opzet en de karakteristieke Scandinavische architectuur. Het open karakter van deze fijne wijk is bij deze woning duidelijk aanwezig door het blijvend vrije uitzicht aan de voorzijde.
Voorzieningen van het centrum van Hoge Veld en Wateringen vindt u in de buurt. Tevens zijn de rijkswegen A4, A12 en A13 en OV-mogelijkheden dichtbij.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree komen we in de hal waar we de meterkast, modern betegelde toilet met wandcloset, fonteintje én natuurlijk de trapopgang naar de eerste verdieping vinden.
De bijzonder ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een prachtige vloer, gashaard met fraai meubel en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met veranda welke gelegen is op het zuidwesten. De luxe open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle gemakken te weten; vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken heeft een losse Amerikaanse koelkast met ijsmaker. Daarnaast is de kraan voorzien van een kokend water functie. De (woon)keuken is een fijne plek om te verblijven mede door de grote ramen aan de voorzijde. De vaste trapkast/voorraadkast is goed bereikbaar vanuit de keuken en biedt een hoop bergruimte. De riante en mooi aangelegde achtertuin van ca. 8,50 m diep en 9,70 m breed met houten berging en achterom is ideaal gelegen op het zuidwesten en heeft de gehele dag de zon. De achtertuin biedt verschillende mogelijkheden om, indien gewenst, beschut voor zon of regen buiten te zitten in de luxe veranda.

Eerste etage:
De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een Frans balkon. De grote ramen aan de voorzijde zorgen hier eveneens voor een mooie lichtinval, ook vinden we genoeg ruimte voor het plaatsen van een riant tweepersoonsbed en een linnenkast. Aan de achterzijde van de woning vinden we nog twee slaapkamers van een riant formaat. De ruime en moderne badkamer is voorzien van fraaie design radiator, dubbele wastafel en luxe ingebouwde regendouche. Apart op deze verdieping vinden we tevens de tweede toilet.
Tweede etage:
De ruime zolder is voorzien van een groot dakraam daarnaast vinden naast de aansluiting van de wasmachine en wasdroger een zee aan ruimte. Op zolder is de Cv-ketel mooi weggewerkt achter een fraaie deur, achter de andere deur is een wasruimte te vinden. Doordat alles keurig netje sis weggewerkt is deze ruimte ideaal te gebruiken als thuiswerkplek.
Naast de voorzolder vinden we ook nog een slaapkamer. Deze heeft ook weer genoeg lichtinval door het riante dakraam wat hier is geplaatst.

Bijzonderheden:
Woning wordt zonder meubels opgeleverd uitzondering:
De master bedroom op de 1e verdieping daar blijft de linnenkast staan.
2e kamer heeft een ingebouwde linnenkast
Zolder slaapkamer is ook voorzien van een ruime linnenkast met spiegel
Oprit op eigen terrein - 2 parkeerplekken
Carport
Tuin gelegen op het zuidwesten
Energielabel A
Voorzien van glasvezel aansluiting
Diplomatenclausule van toepassing
Roken niet toegestaan in de woning
Huisdieren zijn niet toegestaan
Huurperiode circa 3 jaar
Oplevering is begin januari 2021