• Verhuurd

Van der Stoklaan 66 2493 BE Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 65 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.750 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verhuurdatum
14 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

*** ENGLISH TEXT BELOW***

Verrassend ruime gestoffeerde eengezinswoning – type drive-in - met een woonoppervlak van circa 128 m², een eigen overdekte parkeerplaats achter de woning (carport) en een ruim zonneterras van ca. 20 m², gelegen op het zuidwesten. De woning is gelegen in deelplan De Lanen van Leidschenveen, aan een autoluw voetpad en kijkt aan de voorzijde uit op een fraaie groen- en waterpartij.
Voorts is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de voornaamste uitvalswegen, scholen aan de overzijde van de straat, winkels in winkelcentrum Leidschenveen op nog geen 3 minuten lopen en het openbaar vervoer vrijwel voor de deur.

Indeling:
Beknopte voortuin met ruimte voor een zitje. Entree woning, ruime hal gang waaraan een vaste kast en meterkast (7 groepen + aardlek). Lichte slaap- of werkkamer aan de voorzijde van van circa 4.51 x 2.88 m. Vanuit de gang toegang tot een ruime inpandige berging circa 5.02 x 2.12 m en een deur naar de carport, die via een met hek afgesloten parkeerterrein te bereiken is.

Trap naar de eerste verdieping, gang met modern toilet en fonteintje. Woon- eetkamer van totaal circa 10.88 x 5.15 4.02 m met een grote schuifpui over de volle breedte van de woning en Frans balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime luxe open keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel- vriescombinatie. Praktische bijkeuken alwaar de opstelplaats voor de c.v.-ketel (Intergas combi), wasmachine en droger.

Trap naar de tweede verdieping, overloop met toegang tot het zonnige dakterras van circa 20 m² op het zuidwesten met fraai uitzicht over de waterpartij die voor de woning ligt. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van circa 3.76 x 3.63 en schuifpui naar het zonnige terras, achterslaapkamer van circa 3,60 x 2.83 m. Badkamer met bad, douchecabine, wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Huurprijs exclusief G/W/L;
- Huurprijs exclusief servicekosten ad € 100,00 per maand servicekosten voor inrichting, afwerkingen, stoffering en apparaten;
- Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur;
- Minimale huurperiode 12 maanden;
- Woonoppervlakte 128m2;
- Meetstaat aanwezig;
- Bouwjaar 2005;
- Energielabel A;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Oplevering gestoffeerd;
- 3 slaapkamers;
- Ruim zonnig terras gelegen op Z-W;
- Eigen parkeerplaats;
- Tram metrostation Leidschenveen om de hoek voor een directe verbinding naar het stadshart van Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer.
- In de directe nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum Leidschenveen;
- Nabij op- en afritten naar het Rijkswegennet;
- Beschikbaar per direct.

Voorwaarden:
- De inkomensnorm is 3 x de huurprijs als netto inkomen;
- 1 maand waarborgsom;
- Minimaal huurcontract 12 maanden;
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.

Deze verhuurbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele verhuur in gesprek te komen. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen.

Surprisingly spacious upholstered family house - type drive-in - with a living area of ??approximately 128 m², a private covered parking space behind the house (carport) and a spacious sun terrace of approximately 20 m², located on the southwest. The house is located in subplan De Lanen van Leidschenveen, on a car-free footpath and looks out at the front on a beautiful green and water feature.
Furthermore, the house is conveniently located to the main arterial roads, schools across the street, shops in the Leidschenveen shopping center are less than a 3-minute walk away and public transport is practically on the doorstep.

Layout:
Font garden. Entrance house, spacious hallway with a fixed cupboard and meter cupboard. Light bedroom or office at the front of approximately 4.51 x 2.88 m. From the hallway access to a spacious indoor storage approximately 5.02 x 2.12 m and door to the carport, which can also be reached via a closed parking lot.

Stairs to the first floor, corridor with modern toilet and fountain. Living-dining room of approximately 10.88 x 5.15 4.02 m with large sliding doors over the full width of the house and French balcony. At the rear is the spacious luxury open kitchen, which is equipped with built-in appliances such as a dishwasher, gas hob, oven, extractor hood, fridge-freezer. Practical utility room where ypu will find the place for the central heating boiler (Intergas combi), and connections for washing machine and dryer.

Stairs to the second floor, landing with access to the sunny roof terrace of approximately 20 m² on the southwest with beautiful views over the water feature in front of the house. Master bedroom at the front of approximately 3.76 x 3.63 and sliding doors to the sunny terrace, back bedroom of approximately 3.60 x 2.83 m. Bathroom with bath, shower cabin, washbasin.

Particularities:
- Rental price excluding G / W / L;
- Rental price excluding service costs ad € 100,00 per month service costs for fixtures, finishings, upholstery and appliances;
- Deposit equal to 1 month's rent;
- Minimum rental period of 12 months;
- Living area 128m2;
- Measurement record available;
- Year of construction 2005;
- Energy label A;
- Fully equipped with double glazing;
- Delivery partly furnished (upholstered);
- 3 bedrooms;
- Spacious sunny terrace located on B-W;
- Private parking space;
- Tram metro station Leidschenveen around the corner for a direct connection to the city center of The Hague, Rotterdam and Zoetermeer.
- In the immediate vicinity of schools, sports facilities and the Leidschenveen shopping center;
- Near entrances and exits to the national road network;
- Available immediately.

Conditions:
- The income standard is 3 x the rent as net income;
- 1 month deposit;
- Minimum rental contract 12 months;
- No smoking and no changes may be made to the rented property.

This rental description has been compiled with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss any rental. You cannot derive any rights from this rental description.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.750 per maand (exclusief servicekosten à € 100 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.850 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
65 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel uit 2005, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

PSG Wonen VBO Makelaar

Bel 070-3192422

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.