• Verhuurd

Ankerstraat 77 2586 RJ Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.599 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verhuurdatum
25 februari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Ankerstraat 77, Scheveningen
(Voor Nederlands zie onderaan)

Thoroughly and very luxuriously renovated double fisherman's house from 1865 (merged as 1 house) with a spacious living/dining room and new and very complete open kitchen, 2 beautiful bedrooms, new bathroom located in a very quiet, car-free street in Scheveningen-Dorp. At 2 minutes walking distance from the sea, beach, boulevard and various shops (Keizerstraat), restaurants, playground and schools are in the immediate vicinity. Easily accessible by public transport, buses and trams on the Badhuiskade.
The house is fully insulated and the best building materials have been used to renovate the house so beautifully.

Layout:
Entrance directly to the living/dining room with an electric fireplace. Living room has a beautiful haringbone parquet floor and the kitchen a tiled floor. Beautiful leaded glass windows at the front side. New and complete open kitchen in light blue and equipped with various Bauknecht equipment, including an induction hob, extractor hood, dishwasher, and fridge/freezer. Luxurious, spacious toilet with washbasin, design radiator and washer-dryer connections.
You reach the 1st floor via a white painted staircase.
overflow. Two bedrooms with carpet, the master bedroom is spacious and the second bedroom is suitable for 1 person or as a study. In the middle a new luxury, tiled bathroom with spacious walk-in shower, washbasin, a 2nd toilet and design radiator.
Beautiful lamps and blinds already present.

General information:
* Living space 75 m²/270m³
* Energy label A++++
* No smoking in the house
* Pets are discussable
* Public Parking in the streets with permission
* Public transportation on Badhuiskade (around the corner)
* Excluding utilities
* Rental term: 2 year contract, extension possible
* Deposit: 2 months rent
Available: IMMEDIATELY

Necessary documents for renting a house:
* copy of valid ID
* 3 recent salary statements
* 3 recent bank statements with salary
* Proof of income
* Employer's declaration
* Employment contract
* Number of family members

Explanatory clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

*****
Grondig en zeer luxe gerenoveerd dubbel vissershuis uit 1865 (samengevoegd als 1 woning) met een ruime woon-/eetkamer en nieuwe en zeer complete open keuken, twee mooie slaapkamers, nieuwe badkamer gelegen in een heel rustige, autoluwe straat in Scheveningen-Dorp. Op 2 minuten loopafstand van zee, strand, boulevard en diverse winkels (Keizerstraat), restaurants, speeltuin en scholen zijn in de directe omgeving. Makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, bussen en trams op de Badhuiskade.
Het huis is volledig geïsoleerd en er zijn de beste bouwmaterialen gebruikt om het huis zo mooi te verbouwen.

Indeling:
Entree direct naar de woon-/eetkamer met een elektrische sfeerkachel. Woonkamer heeft een prachtige mooie visgaten parketvloer, de keuken een tegelvloer. Mooie glad-in-lood ramen aan de voorkant. Nieuwe en complete open keuken in lichtblauw en voorzien van diverse Bauknecht apparatuur o.a. inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, en koel-/vrieskast. Luxe, ruim toilet met fontein, designradiator en wasmachine- drogeraansluitingen.
Via een wit geschilderde trap bereikt u de 1e etage.
Overloop. Twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer ruim is en de tweede slaapkamer zeer geschikt voor 1 persoon, tussengelegen nieuwe lux, betegelde badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, een 2e toilet en designradiator.
Mooie lampen en rolgordijnen reeds aanwezig.

Algemene informatie:
* Woonoppervlak 75 m²/270m³
* Energielabel A++++
* Liever niet roken
* Liever geen huisdieren
* Openbaar Parkeren met vergunning
* Openbaar vervoer op de Badhuiskade (om de hoek)
* Exclusief nutsvoorzieningen
* Huurtermijn: 2 jaarcontract, verlenging mogelijk
* Borg: 2 maanden huur
Beschikbaar: PER DIRECT

Benodigde documenten voor het huren van een woning:
* kopie geldig legitimatiebewijs
* 3 recente salarisoverzichten
* 3 recente bankafschriften met salaris
* Bewijs van inkomen
* Werkgeversverklaring
* Arbeidscontract
* Aantal gezinsleden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.599 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.198 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.700 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1865
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
A++++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Verhuurmakelaar

STARK Real Estate

Bel 070-3262287

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.