• Verhuurd

Nieuwe Schoolstraat 109 2514 HW Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 47 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 2.450 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2022
Verhuurdatum
1 juni 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Nieuwe Schoolstraat 109,

Recent opgefrist super leuk cosy huisje nabij het Centrum van Den Haag met een heerlijk dakterras, een woonkeuken en 2/3 slaapkamers/plaatsen en een buitenplaatsje.

Dit leuke stadshuis is gelegen in het gewilde buurtschap 2005/Voorhout: een typisch sfeervol stadshuis met twee slaapkamers, twee badkamers en een dakterras met fraai uitzicht over het monumentale hofje van Kuypers.

Wonen in het buurtschap 2005/Willemspark is wonen in een internationale wijk met karakter, voorzien van alle voorzieningen. De woning is zeer centraal gelegen en op korte afstand van de gezellige Frederikstraat en Denneweg. Hier treft u een zeer gevarieerd aanbod van restaurants, winkels en lunchrooms. De bereikbaarheid is uitstekend. Het Haagse historische centrum en het strand van Scheveningen zijn op korte afstand gelegen. Een groot aantal openbaar vervoer verbindingen bevinden zich in de directe omgeving. Het NS station Den Haag Centraal is gelegen op 10 minuten loopafstand en met de auto is het rijkswegennet (A-4 Schiphol/Amsterdam, A-44 Leiden, A-12 Utrecht en A-13 Rotterdam) eveneens op zeer korte afstand bereikbaar. Uitstekende parkeermogelijkheden voor de deur.

De woning ligt op steenworp afstand van de (inter-)nationale organisaties van Den Haag. Het International Criminal Court, Shell, OPCW, Europol en diverse ambassades zijn in de directe omgeving gevestigd. Deze woning is daarom ook bij uitstek geschikt voor expats.

Indeling:
Begane grond: entree, vestibule met marmeren vloer, gang met marmeren vloer. Doorloop naar woonkeuken voorzien van eiken visgraat parketvloer, rechte keuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 5-pits Ariston gasfornuis en een fraai Belgisch hardstenen aanrechtblad. Sfeervolle open haard (gas) op ooghoogte. Doorloop naar achter gelegen slaapkamer met lichtkoepel, gelegen aan een binnenplaatsje/patio met bergkast en opstelplaats voor de CV-ketel. Badkamer met douche, toilet en wastafel.

1e verdieping:
Zeer lichte woonkamer met schouw en open haard (gas), eiken visgraatparket vloer en dubbele deuren naar het achter dakterras met fraai uitzicht over het monumentale hofje van Kuypers.

2e verdieping:
Overloop voorzien van inbouw kastenwand met aansluiting voor wasmachine en/of wasdroger. Sfeervolle slaapkamer met eiken visgraatparket vloer en een vaste trap naar de vide (te gebruiken als slaapruimte).
ensuite een gemoderniseerde badkamer uitgevoerd met natuursteen tegelwerk, vloerverwarming, ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een toilet.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 91m2.
- Zonnig dakterras met fraai uitzicht over het monumentale hofje van Kuypers
- Visgraat parketvloeren door de gehele woning
- Geweldige woonkeuken op de begane grond
- 2 badkamers aanwezig
- Huur is exclusief, gas, elektra, water en internet
- 1 maand borg
- Liever geen (grote) huisdieren
- Geen rokers
=======================================================================================

Beautifully located property (91 m²) just off the popular Denneweg in the historical centre of The Hague.
Around the corner you will find a variety of shops and restaurants.
Easy access to motorways leading to Rotterdam, Amsterdam and Utrecht

Lay out:
Entrance, hall with marble tiles, dining-room annex kitchen at the front side. Parquet floors. Annex a study/spare bedroom and a bathroom with a separate shower and a toilet.
Staircase leading to the first floor.
Charming reception-room with a fire place (gas). Access to terrace at the back side.
Staircase leading to the second floor with a master bedroom, built in wardrobes and annex a bathroom with bathtub, floor heating, double washbasin, toilet and separate shower cabin.
Small attic which can be used as a sleeping area.

Details:
- Terrace at the first floor behind the living room
- This property will soon be available
- No (big) pets
- No smoking
- Exclusive gas, elektra, water and internet

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.450 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.450 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
47 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

MMProperty

Bel 0654645343

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.