• Verhuurd

Oldenzaalsestraat 34 B 7591 GM Denekamp

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.050 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Verhuurdatum
20 oktober 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Er zijn maar weinig appartementen die zó overtuigend zijn als deze. Waar woongenot gegarandeerd is en waar je het gemak ervaart van wonen aan een winkelplein in de dorpskern van Denekamp. Dat alles in een luxe appartementencomplex langs de #bewogen Oldenzaalsestraat, waar het uitzicht je niet snel zal vervelen. Dit appartement ligt op de eerste etage, ter hoogte van de #groene bomen en dus ook mét volop privacy!

Het luxueuze appartementengebouw ‘Smaragd’ is ruim van opzet en voorziet in allerlei gemakken van comfortabel wonen. Zo heeft elk appartement een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een eigen berging op de begane grond en is het complex voorzien van een afgesloten entree en natuurlijk een lift.

Maar liefst 112 m2 woonoppervlakte en dat ga je ervaren als lekker ruim. Een comfortabele indeling met een royale living met open keuken en #study nis, een slaapkamer met inloopkast, badkamer en-suite en een extra slaap-/hobbykamer. Genieten geblazen is het op het balkonterras van 12 m2, vanwaar je wegkijkt richting de villa’s en de beweging van de straat.

Laten we rondkijken
De hoofdentree bevindt zich aan het winkelplein, de postboxen en een videofoon mogen hier natuurlijk niet ontbreken. De centrale hal is ruim en geeft toegang tot het trappenhuis, de bergingen en de parkeergarage. Via de lift komen we op de eerste etage, de hal is licht door veel ramen en de deur tegenover het trappenhuis geeft toegang tot het appartement.

Welkom thuis
De lange entree geeft direct een warm welkom gevoel. Ruimte is er voor de jassen in de garderobenis en op de vloer ligt een stijlvolle laminaatvloer met v-groef. Verschillende deuren geven je toegang tot de vertrekken.

Een echte wauw-factor heeft de living. Een fantastische leefruimte met een open karakter en vanwaar je via het grote raam uitkijkt in de #groene bomen. De woonkamer is lekker ruim, heeft een deur naar het balkon en wordt extra vergroot door de #study nis alias chillkamer.

De keuken heeft een raam naar de centrale hal en die grote eettafel is er al voor je geplaatst. De L-vormige keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een brede keramische kookplaat, rvs schouw met afzuigkap, combioven, vaatwasser en een koelkast. Handig! Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met bergruimte en een wasmachine aansluiting.

Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer, en dat is er een waar je de hele dag van kunt dromen. Kom maar door met dat hotelsuite-gevoel, want hier vind je alle gemakken in één ruimte. Royaal, met veel lichtinval, een deur naar het balkon en een heuze walk-thrue-closet, die je ook nog eens toegang geeft tot de badkamer. Hier tref je een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Zonder twijfel een plek waar je heerlijk kunt ontspannen.

Terug naar de entree, want check, naast de voordeur vind je de tweede kamer, waar je ruimte hebt voor logés of al je hobby’s.

Last but not least is er het balkon, waar ook aan alles is gedacht: van fraaie plavuizenvloer tot hordeuren, en van wandcontactdozen tot een elektrisch zonnescherm. Kies je hier voor een loungeset of toch voor een tuintafel? Eén ding is zeker: het uitzicht gaat zowel jou, als ook je gasten, niet snel vervellen!

Verdere facts
• De woonkamer is voorzien van elektrische screens
• Tussen de bomen door schijnt de zon, het balkon ligt op zuidoost
• Het toilet is separaat van de badkamer
• De berging is circa 6 m2 groot en heeft een mooie hoogte
• Alle centrale deuren van het complex zijn elektrisch bedienbaar
• Wonen aan een winkelplein is genieten met alle voorzieningen dichtbij
• Snel verhuizen: het appartement wordt gestoffeerd en grotendeels gemeubileerd opgeleverd

Huurprijs € 1.050,00 per maand excl. bijkomende kosten
Servicekosten € 81,50 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.050 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.050 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (2,35 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 81,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

HOME makelaars

Bel 0541-532500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.