• Verhuurd

Kombos 125 3941 KK Doorn

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.200 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verhuurdatum
21 februari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Zeer fraai 4-kamer hoekappartement gelegen op de derde woonlaag met zonnig balkon aan de voorzijde op het westen en een balkon aan de achterzijde. De berging van circa 7,5m2 is in het souterrain gelegen. Het groene uitzicht aan zowel de voor- als aan de achterzijde op het plantsoen en de bossen maken het tot een heerlijke woonplek.

Het appartement is rustig gelegen aan de bosrand van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug met parkeerplaatsen aan de voorzijde. Op loopafstand is het centrum van Doorn met de winkels, restaurants en het openbaar vervoer.

Indeling:

BEGANE GROND: centrale afgesloten entree met een intercom, toegang tot het lichte trappenhuis en de berging in het souterrain.

DERDE VERDIEPING: op de derde verdieping gelegen het appartement met een hal voorzien van de meterkast en het toilet.

De dichte keuken met een balkon is gelegen aan de achterzijde. De keukenopstelling met onder- en bovenkasten is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Aan de andere wand zijn de cv-ketel, wasmachineaansluiting te vinden.
Badkamer voorzien van douche en wastafel.

De woonkamer met veel lichtinval heeft aan de voorzijde het zitgedeelte met openslaande deuren naar het balkon met fijne zonligging en aan de achterzijde een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde gelegen.

De tweede en derde slaapkamer zijn aan de voor- en achterzijde gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Woonoppervlakte circa 70 m²;
- C.v.-combiketel Intergas 2015;
- Geheel voorzien van HR++ beglazing;
- Beide balkons zijn voorzien van een duurzame coating;
- Geïsoleerde voor- en achtergevel 2018;
- Huurperiode voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 1 jaar;
- Huurprijs € 1.200,- per maand exclusief kosten voor gas, water en elektra;
- Aanvaarding kan op korte termijn, beschikbaar per 1 februari 2022;
- Waarborgsom bedraagt 2 maanden huur, deze dient voor de huuringangsdatum te worden voldaan;
- Huurder dient zich te kunnen legitimeren met een geldig legitimatiebewijs;
- Als huurder dient u minimaal circa 3 maal de maandhuur als bruto inkomen te hebben op basis van een vast contract als éénverdiener. Als tweeverdiener dient u een inkomen van 4 maal de maandhuur te hebben;
- Huurder wordt gescreend door middel van het invullen van de NVM Woontoets;
- Voor het opstellen van de huurovereenkomst dient huurder drie (recente) opvolgende salarisstroken te overleggen, alsmede een werkgeversverklaring;
- Voorbehoud gunning door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.200 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.400 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Nijland Makelaars Doorn

Bel 0343-412841

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.