• Verhuurd

Frans Halslaan 17 3941 CR Doorn

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 387 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.650 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2022
Verhuurdatum
24 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers, tuin en garage gelegen in de lommerrijke Schildersbuurt. Een vriendelijke en rustige omgeving, met het Ludenbos om de hoek.

Het levendige centrum van Doorn met zijn diverse winkels, faciliteiten en restaurants is op korte (fiets)afstand gelegen, evenals diverse scholen.

Indeling:
BEGANE GROND:
Hal/entree met toilet, meterkast, trapkast en trap naar de verdieping. De dichte keuken gelegen aan de achterzijde van de woning heeft diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de tuin.
De lichte en uitgebouwde woonkamer (ca. 40m2) is voorzien van een parketvloer en open haard. Openslaande deuren komen uit op het terras in de achtertuin.
1e VERDIEPING:
Hier vindt u 2 ruime slaapkamers en een wat kleinere, waarvan 1 met balkon. De nette badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.
ZOLDER:
Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, waar zich ook de cv-ketel bevindt.
TUIN: Aangelegde voortuin en oprit voor meerdere auto’s. Achtertuin met veel privacy en voorzien van diverse beplanting en zonneterras. De garage bevindt zich in de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1953;
- Woonoppervlakte circa 108 m²;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
- Isolatie: gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en voorzetramen;
- Huurovereenkomst voor bepaalde tijd tot maximaal 2 jaar;
- Huurprijs bedraagt € 1.650,- per maand exclusief gas, licht en water;
- De waarborgsom bedraagt € 3.300,- eenmalig;
- Huurder wordt gescreend door middel van het invullen van de NVM Woontoets;
- De woning is per 1 maart 2022 beschikbaar en wordt gestoffeerd verhuurd;
- Voor het opstellen van de huurovereenkomst dient huurder drie (recente) opvolgende salarisstroken te overleggen, alsmede een werkgeversverklaring;
- Voorbehoud gunning door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.650 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
387 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
408 m² (31,4 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Nijland Makelaars Doorn

Bel 0343-412841

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.