• Verhuurd

Drift 59 3941 DB Doorn

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 359 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.550 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verhuurdatum
30 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de rand van Doorn, direct bij het bos, is gelegen deze HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met vrijstaande stenen garage, oprit, voor- en achtertuin. Het vrije uitzicht op het groen aan zowel de achterzijde als voorzijde geeft een heerlijk vakantiegevoel.

Deze fijne gezinswoning ligt direct nabij het bos (landgoed Moersbergen), waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de rust en de natuur. Doorn heeft een sfeervol centrum met een uitgebreid aanbod van winkels, restaurants en gezellige terrassen. Tevens zijn er uitstekende basis- en middelbare scholen. De bereikbaarheid is goed; de A-12 en het NS-station Maarn liggen op slechts 3,5 km afstand.

Woonoppervlakte 109 m2 en perceeloppervlakte 359 m2

BEGANE GROND: entree/royale hal met toilet, toegang tot de kelder en de trapopgang naar de verdieping; vanuit de hal is zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar; de L-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer en het heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde, waardoor een prettige lichtinval; de half open keuken heeft een U-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur.

1e VERDIEPING: Overloop met inbouwkast, 4 slaapkamers met kleding-/bergkasten, badkamer met douche, wc, wastafel en wandradiator.

TUIN: Aan de voorzijde is een royale voortuin met oprit; de zonnige achtertuin ligt op het westen, is circa 13m diep en het heeft 2 terrassen, gazon en borders. In de tuin is een vrijstaande stenen garage (19 m2) met aan de achterzijde een kleine overkapping voor tuingereedschap.

Bijzonderheden:
• Huurperiode: voor bepaalde tijd tot maximaal 2 jaar;
• De woning is per 1 juli 2022 beschikbaar;
• Huurprijs is excl. nutslasten, zakelijke lasten en andere (gemeentelijke) heffingen en exclusief € 50,- per maand voor onderhoud cv-gasketel en 2x per jaar leeghalen van de goten;
• De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
• Huisdieren in overleg;
• De woning is gestoffeerd;
• (Inbouw)apparatuur in de keuken bestaat uit: elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap en losse koelkast, vaatwasser en magnetron;
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk: Itho);
• Warmwatervoorziening: via cv-gas combiketel;
• Isolatie: dubbel glas, alsmede plafondisolatie op de 1e verdieping;
• Huurder wordt gescreend door middel van het invullen van de NVM Woontoets;
• Onder voorbehoud gunning door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.550 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 3.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
359 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
163 m² (13 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Nijland Makelaars Doorn

Bel 0343-412841

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.