• Verhuurd

Kleine Spuistraat 2 B 3311 VJ Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.000 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2021
Verhuurdatum
25 maart 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Midden in het centrum van Dordrecht bieden wij deze in 2009 vrijwel geheel gerestaureerde stadswoning aan. Een uniek appartement! De woning is gelegen in één van de meest schilderachtige straatjes van Dordrecht. De Kleine Spuistraat is in 2001 gerenoveerd met het doel de straat in oorspronkelijke staat terug te brengen.

Het appartement is gesitueerd op de 3e woonlaag en heeft beschikking over een ruime woonkamer, mooie en complete keuken, slaapkamer met schitterend uitzicht op De Grote Kerk en het Stadhuis van Dordrecht en een fraaie badkamer.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
- Entree in centrale hal met bellentableau, brievenbussen en trapopgang.

Appartement:
Woonverdieping:
- Ruime en tevens lichte woonkamer op de derde verdieping welke is afgewerkt met een houten vloer en spachtelputz op de wanden. Door de vele raampartijen aan de zowel de voor-, zij- en achterkant heeft men een prachtig zicht over de binnenstad van Dordrecht;
- De open keuken met keukenblok in wandopstelling in hoogglans wit, v.v. vaatwasser, gaskookplaat, spoelbak met mengkraan, combi-oven, koelkast met vriesvak en meerdere keukenkasten.
- De tussenhal geeft toegang aan de toiletruimte en is tevens voorzien van trapopgang naar de slaapverdieping, alle aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, vaste kast met daarin de opstelplaats Cv-ketel (Remeha, 2009) en de meterkast.

Slaapverdieping:
- Slaapkamer van ca. 12 m2 met schitterend zicht over Dordrecht. Door het aanbrengen van een dubbele dakkapel is hier een volwaardige slaapkamer ontstaan.
- De geheel betegelde badkamer (afm. ca. 1,85 x 1,77) is voorzien van ligbad met handdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
* Het appartement wordt verwarmd middels een Cv-combiketel (Remeha, 2009).
* Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
* Eigen fietsenberging (v.v. elektra) in de kelder.
* Oplevering per Januari 2022 beschikbaar.

Verhuur:
- Deze woning wordt te huur aangeboden voor € 1000,- per maand excl. gas-water-licht.
- Minimale huurperiode is 12 maanden.
- Waarborgsom van 1 maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.000 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Waltmann Makelaars

Bel (078) 613 43 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.