• Verhuurd

Van der Zaanstraat 1 3317 WT Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 6 slaapkamers
€ 1.650 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verhuurdatum
1 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Unieke hoekwoning te huur met 6 slaapkamers!

In de stad Dordrecht hebben we deze unieke woning te huur met maar liefst 6 slaapkamers. De is opgeleverd in 2017 en beschikt over energielabel A. Naast een dakkapel zowel aan de voor als achterkant beschikt deze woning ook nog eens over een tuin van 50m2.
Het perfecte huis voor jou en je gezin.

Locatie:
De woning ligt in de heerlijke rustige wijk “Wielwijk” op loopafstand van het Wielwijkpark.
Direct om de hoek kunt u voor de dagelijkse boodschappen winkelcentrum “Admiraalsplein” vinden.
Buslijn 4 ligt op 400 meter afstand van de woning. De autosnelweg A16 op slechts 3 rijden met de auto waardoor je binnen no time in Rotterdam bent.

Begane Grond:

Bij binnenkomst in de hal valt direct het hoge afwerkingsniveau van de woning op.
In de hal vindt u het eerste toilet, kast met nutsvoorzieningen en de trap naar boven.

Daarna loopt u direct door naar de woonkamer. Door de hoge plafonds en vele lichtinval voelt deze nog ruimer aan dan dat hij al is. Ook is de doorkijk naar de grote tuin erg aantrekkelijk. Dit zorgt voor een heel ruimtelijk gevoel.
De keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, combinatie koel-vrieskast en vooral voldoende opbergruimte.
Zoals al eerder gezegd heeft deze woning een ruime tuin van maar liefst 50m2 met daarbij nog een ruime berging. De tuin is helemaal ingericht en klaar voor leuke zomerse avonden.

Eerste Verdieping:

U komt aan op de overloop daar vindt u 3 slaapkamers waarvan 1 over de totale breedte van de woning. Deze kan perfect dienst doen als “Master Bedroom”. De slaapkamers zijn maar liefst 14m2, 7,5m2 en 6,3m2 groot.
Daarnaast is op deze verdieping ook de badkamer aanwezig. Met een ruime douchecabine, wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:

Door de 2 dakkapellen op de woning is hier een zee aan ruimte gecreëerd. Ook op deze verdieping vind u 3 volwaardige slaapkamers. In een van deze slaapkamers is ook een wasruimte gecreëerd. U kunt deze ruimte naast wasruimte indelen als bijvoorbeeld thuiswerkplek. Want deze kamer loopt over de gehele breedte van de woning en biedt daardoor voldoende mogelijkheden. De 3 slaapkamers op deze verdieping zijn 8,8m2, 8,1m2 en 5m2 groot en bieden hierdoor voldoende mogelijkheden.

Bijzonderheden
- 6 Slaapkamers
- 50m2 volledig ingerichte Tuin
- Energielabel A
- Gedeeltelijk Gemeubileerd
- Beschikbaar in overleg
- Aantrekkelijke locatie naast de A16
- Winkelcentra en Park op loopafstand
- Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen

Contract:
De woning wordt verhuurd met een tijdelijk contract van maximaal 24 maanden.
Dit is in overeenstemming met de wet "Wet doorstroming huurmarkt 2015".

Huurderprofiel:
Voor deze woning zoeken wij een gezin of een koppel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.650 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gemeubileerd
Keurmerken
Brandveiligheid en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (0,1 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.