• Verhuurd

Grotestraat 99 5151 JD Drunen

Uitgelichte kenmerken

  • 247 m² wonen
  • 762 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2018
Verhuurdatum
7 juni 2021
Looptijd
35½ maand

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning te huur aangeboden voor een tijdelijke periode. Heeft U uw eigen woning verkocht, maar kunt U uw nieuwe woning nog niet betreden? Overbrug deze periode in deze leuke huurwoning.
De woning wordt gemeubileerd aangeboden. De woning heeft een royale achtertuin gelegen op het zuiden, maar liefst 5 slaapkamers en voldoende leefruimte. Parkeren kan op de eigen oprit!

Let op: huurprijs betreft een kale huurprijs. De woning wordt echter voor een all-in huurprijs verhuurd. Lees hieronder voor meer informatie.

Een korte omschrijving om U een indruk te geven:
De royale entreehal biedt toegang tot diverse vertrekken zoals de woonkamer, de woonkeuken, de bordestrap naar de verdieping, de toiletruimte en meterkast en de kelders (wijnkelder en proviandkelder).
De woonkamer is verdeeld in een zitkamer (voorzijde), een eetkamer en een serre. De serre is af te sluiten van de woonkamer middels en suitedeuren en biedt uitzicht over de heerlijke achtertuin.
Er is een sfeervolle gashaard in de eetkamer aanwezig. De woning is vrijwel volledig voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk rolluiken.

De woonkeuken is van alle gemakken voorzien en het inbouwapparatuur is vrijwel allemaal vernieuwd. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, met was- en droogmachine. De bijkeuken biedt toegang tot de royale, sfeervolle achtertuin gelegen op het zuiden.
Het tuinonderhoud wordt in de basis bijgehouden (kosten opgenomen in de all-in huurprijs). Er zijn diverse tuinsets aanwezig, dus overal een heerlijk plekje in de zon of juist in de schaduw.

De eerste verdieping beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer (en suite). Een slaapkamer is ingericht als werkkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over openslaande tuindeuren naar het dakterras. Vanuit deze kamer is eveneens de badkamer te bereiken, welke ook af te sluiten is. De badkamer is eveneens vanuit de overloop bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De slaapkamers zijn voorzien van draaikiepramen met dubbele beglazing en vaste kasten en één kamer beschikt over een wastafel in meubel.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van een alarminstallatie (kosten centrale inbegrepen in all-in huurprijs).
- De woning wordt gemeubileerd verhuurd. De slaapkamers beschikken over ruime tweepersoonsbedden (2x) en eenpersoonsbedden (2x). Er zijn diverse zitjes in huis. Zo is er een eetgedeelte in de eetkamer alsook in de woonkeuken en zijn er diverse fauteuils.
- De zolderverdieping alsook de garage zijn niet toegankelijk en behoren niet tot het gehuurde.
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor bepaalde tijd (diplomatenclausule). Zes maanden huren (ter overbrugging) is dus mogelijk.
- De aangegeven huurprijs betreft een kale huurprijs, de woning wordt all-in verhuurd voor een bedrag van €1.875 (meer informatie hieronder).
- Gelegen nabij centrum van Drunen. Dichtbij alle voorzieningen.

Let op: huurprijs betreft een kale huurprijs. De woning wordt echter voor een all-in huurprijs verhuurd.
De all-in huurprijs bedraagt €1.875 en hierin is inbegrepen:
- Gas, water en elektra
- Alarm aangesloten op centrale
- Waterschapsbelasting etc.
- Basis tuinonderhoud
- Internet en televisie (Ziggo)
- Onroerend goed belasting (huurdersgedeelte)

Inkomenstoets:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u aan de onderstaande inkomenseis te voldoen:
U dient een bruto maandinkomen (inclusief vakantietoeslag) te hebben van minimaal 3/3,5x de (kale) huurprijs. In het geval van een tweede inkomen wordt individueel beoordeeld of dit tweede inkomen (volledig) mag worden meegerekend. Een vast dienstverband is in ieder geval een vereiste.
Er wordt een borg gevraagd van driemaal de kale huurprijs.

Hoe gaat het precies, een woning huren? Hieronder een aantal stappen, zodat u een beeld krijgt welke stappen er worden doorlopen.
Bezichtiging
Wilt u de woning na een bezichtiging huren, dan willen wij graag wat meer informatie van u hebben. Dit doen we om teleurstellingen te voorkomen. Op basis van de gegeven informatie kunnen wij kijken of u voldoet aan de voorwaarden die onze opdrachtgevers stellen.

Screening
Zodra u na een bezichtiging aangeeft de woning te willen huren dan gaan wij alle documenten definitief controleren. Wij doen dit door middel van een screening. De kosten hiervoor bedragen € 22,50 per screening en zijn voor rekening van de aspirant huurder.

Tekenafspraak/Sleuteloverdracht
U wordt door onze medewerker uitgenodigd voor het tekenen van de huurovereenkomst en de sleuteloverdracht. Tijdens de sleuteloverdracht nemen we de status van de woning op middels een inspectie van de woning en ontvangt u de sleutels.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.750 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
247 m²
Perceel
762 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
365 m² (19,75 meter diep en 18,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.