• Verhuurd

Scottlaan 98 5623 RC Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.950 /mnd € 499.000 k.k.

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2020
Verhuurdatum
19 oktober 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

**ENGLISH TEXT BELOW** TE HUUR & TE KOOP! Hoogwaardig afgewerkt en gestoffeerd riant 5-kamer-appartement op de 1ste woonlaag met een royale woonkamer, luxe grote woonkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en maar liefst 3 balkons. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging en aparte garagebox op de begane grond. Gelegen vlakbij het centrum van Eindhoven, diverse scholen, winkels, uitvalswegen en sportvoorzieningen.

BEGANE GROND:
Overdekte entree met de brievenbussen en intercominstallatie. Aansluitend de centrale hal met de liften, het trappenhuis en toegang tot de berging en garageboxen.

PARKEREN EN BERGING:
Eigen garagebox v.v. elektriciteit alsmede een aparte eigen berging die tevens voorzien is van elektriciteit.

1STE VERDIEPING:
Etage met toegang tot het appartement.

APPARTEMENT:
Zeer ruime entree/hal met een inbouwkast, garderobenis, het toilet en toegang tot de vertrekken. De hal is afgewerkt met een marmeren vloer die doorloopt in het woongedeelte van het appartement.

Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een inbouwcloset en fonteintje.

Royale woonkamer die onderverdeeld is in 2 gedeeltes waardoor de woonkamer op vele manieren kan worden ingedeeld. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle elektrische haard. Grote raampartijen zorgen voor een fijne daglicht inval en levendig uitzicht op de omliggende omgeving. De woonkamer is afgewerkt met de uit de hal doorlopende marmerenvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. Een schuifpui geeft toegang tot een balkon aan de zijkant van de woonkamer.

Balkon 1 is gelegen op het zuiden en is afgewerkt met houten planken.

Grote luxe woonkeuken met een kookeiland, keukenmeubel in wandopstelling en apparaten-/kastenwand. De keuken biedt vele berg- en werkruimte en is uitgerust met een Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat, bakplaat, koelkast, biertap (Boretti), ijsmachine, koffieapparaat (Miele) en combioven (Miele). De keuken is afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. Een deur geeft toegang tot een balkon.

Balkon 2 is gelegen op het westen en is tevens afgewerkt met houten planken.

De master bedroom is circa 18 m2 groot en heeft een badkamer en-suite en middels een schuifpui toegang tot een groot balkon. De kamer is heerlijk licht en is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond.

Volledig betegelde luxe badkamer met een ligbad met whirlpool, bidet, inbouwcloset, vaste wastafel in meubel, radiator en inbouwspots.

Het grote 3de balkon is gelegen op het oosten en is ook afgewerkt met houten planken.

Slaapkamer 2 is circa 14 m2 groot en is tevens afgewerkt met stucwerk wanden en plafond.

Slaapkamer 3 is circa 10 m2 groot en is afgewerkt op dezelfde wijze als slaapkamer 2.

Badkamer 2 is bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel in meubel, radiator en aansluitingen voor de wasmachine.

ALGEMEEN:
- Appartement is te koop maar ook beschikbaar voor verhuur;
- Hoogwaardig afgewerkt luxe 5-kamer-appartement met 3 slaapkamers;
- Maar liefst 3 balkons, zo kunt u altijd genieten van de zon! De balkons zijn ook allen voorzien van zonwering;
- Eigen berging en garagebox;
- Gunstig gelegen vlakbij het centrum van Eindhoven, winkels, scholen, ziekenhuizen en uitvalswegen;
- Het appartement is voorzien van dubbel glas;
- Verwarming middels blokverwarming.

INFORMATIE VOOR KOPER:
- De servicekosten aan de VvE bedragen € 355,49 per maand, het voorschot stookkosten bedraagt € 238 per maand;
- Aanvaarding in overleg.

INFORMATIE VOOR HUURDER:
- Huurprijs € 1950,-- per maand, gestoffeerd, inclusief servicekosten, excl. gas, water en licht;
- Waarborgsom: € 3900,--;
- Aanvaarding in overleg.

LIGGING:
Scottlaan 98 is gelegen in een mooi appartementencomplex genaamd "Bettenbroek" in de wijk De Oude Toren. Op korte afstand van het appartement ligt het gezellige winkelgebied rondom de Kruisstraat en Woenselse Markt met vele winkels voor de dagelijkse boodschappen maar ook leuke restaurantjes. Tevens wordt er iedere zaterdag een weekmarkt georganiseerd op de Woenselse Markt. Op slechts een paar minuten fietsen vindt u het stadscentrum met al haar voorzieningen, het NS station, de TU/e, Fontys, Design Academy, Strijp-S, beiden ziekenhuizen (Catharina ziekenhuis & MMC Eindhoven), Winkelcentrum Woensel en diverse sportvoorzieingen. Veel centraler wonen kan bijna niet! Daarnaast is de woning gelegen nabij de uitvalswegen - De Ring en Veldmaarschalk Montgomerylaan - waardoor u snel onderweg bent in alle windrichtingen.

*****ENGLISH TEXT*****
FOR RENT & FOR SALE! Deluxe finished soft furnished 5 room apartment on the 1st floor with a big living room, great open plan kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms and 3 balconies. Additionaly the apartment has a private storage room and separate garage on the ground floor. Located close to the center of Eindhoven, several schools, the train station, shops, access roads and sport facilities.

GROUND FLOOR:
Covered entrance with the letterboxes and intercom installatie. Adjacent the central hallway with the elevators, central stairway and access to the storage rooms and garages.

PARKING AND STORAGE:
Private garage (with electricity) and separate private storage room (as well with electricity).

1ST FLOOR:
Landing with access to the apartment.

APARTMENT:
Spacious hallway with a built-in closet, wardrobe, toilet and access to the rooms. The hallway is finished with marble flooring that continues into the living area of the apartment.

The toilet is fully tiled and equipped with a toilet and sink.

Very big living room that can be layout in several ways. The living room has a big electrical fireplace. Big windows make the room very bright and give an almost panoramic view on the surroundings. The living room is finished with marble flooring, stucco walls and a ceiling with integrated spots. A sliding door gives access to the balcony to the side of the living room.

Balcony 1 is facing South and is finished with wooden boards.

Deluxe open plan kitchen with a cooking island and loads of storage and work space. The kitchen is equipped with a Quooker, dishwasher, induction cooker, grill plate, fridge, beer tap (Boretti), ice machine, coffee machine (Miele) and combioven (Miele). The kitchen is finished with a wooden flooring, stucco walls and a ceiling with integrated spots. A door gives acces to a balcony.

Balcony 2 faces West and is also finished with wooden boards.

Master bedroom (ca. 18 m2) with a bathroom en-suite and a sliding door that gives access to a 3rd balcony. The room is very bright and is finished with stucco walls and ceiling.

Fully tiled deluxe bathroom with a Whirlpool bath, bidet, washbasin, radiator and integrated spots.

The big 3rd balcony is facing East and is finished with wooden boards as well.

Bedroom 2 is circa 14 m2 and is finished with stucco walls and ceiling.

Bedroom 3 is circa 10 m2 and is finished in the same way as bedroom 2.

The 2nd bathroom is accessible from the hallway. The bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower, wash basin, radiator and the connections for the washing machine.

GENERAL INFO:
- Apartment is for sale and available for rent as well;
- Deluxe finished 5 room apartment with 3 bedrooms;
- 3 balconies - so you can always enjoy the sun! The balconies are all equipped with sunscreens;
- Private storage room and private garage on the ground floor;
- Practically located close to the center of Eindhoven, shops, schools, hospitals and access roads;
- The apartment is equipped with double glazing;
- Heating via so called "block heating" (in Dutch: blokverwarming).

INFO FOR BUYER:
- The service costs for the owners association (VvE) are € 355,39 per month, the advance for heating is € 238 per month;
- Availability in accordance with the owner.

INFO FOR RENTER
- The rent is € 1950 per month, soft furnished, including service costs, excluding gas, water & electricity;
- Deposit: € 3900,-- ;
- Availability in accordance with landlord.

LOCATION:
Scottlaan 98 is located in a nice complex called “Bettenbroek” in the area De Oude Toren. At a short distance of the apartment you can find the shopping area around the Kruisstraat and Woenselse Markt. A great shopping area with supermarkets, international food stores and nice restaurants. As well every Saturday there is a big market there. Within a few minutes cycling you will find the city center of Eindhoven, the train station, the TU/e, Fontys, Design Academy, Strijp-S, 2 hospitals (Catharina hospital and MMC Eindhoven), shopping center WoenselXL and several sport facilities. You can’t live more central! The house is close as well to access roads - De Ring and Veldmaarschalk Montgomerylaan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.772
Laatste huurprijs
€ 1.950 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.900 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Hendrix Huybregts Makelaars

Bel 040-2931350

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.