• Verhuurd

Zoetendaal 163 6662 XL Elst (GE)

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.100 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2021
Verhuurdatum
10 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mooie tussenwoning met diepe achtertuin op het zuiden, een stenen berging aan de voorzijde en een carport.

Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid aanwezig o.a. een goede busverbinding naar Arnhem en Nijmegen, scholen (binnen 5 minuten loopafstand) en het centrum van Elst ligt binnen 5 minuten fietsafstand.
Bouwjaar ca. 1974. Inhoud ca. 380 m³. Woonoppervlakte ca.120 m².

Indeling:
Entree, hal, toilet met fonteintje , meterkast, tuingerichte woonkamer met deur naar terras, trap en bergkast. Open keuken, de keuken is eenvoudig.

Eerste Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan één met een Frans balkon, badkamer met douche, wastafel en een 2e toilet.

Via een vaste trap naar de 2e verdieping:
Voorzolder met opstelling van de C.V. ketel (HR combiketel) en mechanische ventilatie, royale 4e slaapkamer met Velux dakraam.

Algemeen.
- C.V. combiketel;
- glasisolatie;
- rustige ligging;
- waarborgsom 2 maanden;

Als u in aanmerking wilt komen voor de verhuur van bovengenoemde woning, dienen wij in het bezit te zijn van onderstaande documenten. U kunt deze documenten mailen naar
* inschrijving Burgerregister;
* kopie legitimatie (aanvrager en partner;)
* werkgeversverklaring ( indien geen vaste aanstelling, intentieverklaring meezenden);
* kopie loonstrook;
* verklaring verhuurder/bank;
* kopie bankafschrift (laatste loonstorting);
* indien zelfstandig ondernemer winst/ verliesrekening, aangifte IB, recent uittreksel KvK;

(Aan de berekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Uiteindelijke toewijzing geschied op basis van de richtlijnen hiertoe van onze opdrachtgever)

Het belangrijkste criterium daarbij is uw persoonlijke inkomenssituatie in relatie tot de huurprijs van de gewenste woonruimte. Om u te behoeden voor teleurstellingen kunt u vooraf een inschatting maken van uw mogelijkheden. U kunt hiertoe gebruik maken van de volgende vuistregel: uw bruto maandinkomen deelt u door 3, de uitkomst daarvan is het maximale huurbedrag wat u mag verwonen. Indien u geen vaste aanstelling heeft, geen intentieverklaring kan overleggen en/of onvoldoende inkomen heeft dan kan de borg hoger uitvallen.

Extra informatie:
- het toetsinkomen bedraagt 3 x de bruto maandhuur;
- bij voldoende inkomen 2 maandhuur als borg;
- borg in overleg bij onvoldoende inkomen/geen vaste aanstelling;
- geen studentenhuisvesting en/of onderhuur;
- minimale huurtermijn is 1 jaar (standaard is 1 jaar);
- opzegtermijn is in overleg (standaard is 1 á 3 maanden);
- huisdieren in overleg met de eigenaar (afhankelijk welk dier);
- aanvaarding 1 november 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.100 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (13 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

De Rooij Makelaars Vastgoed

Bel 026-3537660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.