• Verhuurd

Laan van de Marel 496 7823 CM Emmen

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 875 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2022
Verhuurdatum
25 augustus 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een keurig gelegen eindwoning gelegen in de groene woonwijk 'Emmerhout'. Het betreft hier een riante woning welke is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur, ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een omsloten achtertuin (gelegen op het zuidwesten). In de achtertuin bevindt zich tevens nog een stenen berging/schuur.

De woning is gelegen in een zeer bosrijke en "groene" woonomgeving en ligt nabij de voorzieningen en het winkelcentrum van woonwijk Emmerhout. Het centrum van Emmen ligt op circa 15 fietsminuten!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet (modern en voorzien van een hangtoilet en fonteintje) woonkeuken (moderne keukenopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast en vriezer), wasmachine kast en woonkamer (straatgericht en voorzien van een houten vloer).

Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers (waarvan één slaapkamer is voorzien van een inloopkast) en badkamer (voorzien van een douche, wastafel en hangtoilet) en cv-kast.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1968;
- Energielabel D;
- Parkeren nabij de woning;
- Moderne, nieuwe keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur;
- Ruime woonkamer;
- 4 slaapkamers aanwezig;
- In bosrijke en "groene" woonomgeving;
- Op korte afstand van het wijkcentrum en op fietsafstand van het centrum van Emmen.

Huurvoorwaarden:
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal 4 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 3.500,00 per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld;
- Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen. Deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
- Kale huurprijs € 875,00 (exclusief gas, water en licht);
- Waarborgsom van toepassing (1 maandhuur à € 875,00);
- Gunning eigenaar;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Minimale huurtermijn 1 jaar;
- Per 01 augustus 2022 beschikbaar.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 875 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 875 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (12 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Startbox Makelaars

Bel 0591-820320

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.