• Verhuurd

Gagelheide 3 7815 KE Emmen

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 875 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2022
Verhuurdatum
12 september 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op zoek naar een leuke huurwoning, dichtbij het centrum van Emmen en op loopafstand van alle gewenste voorzieningen? Wij bieden er weer één aan: de Gagelheide 3 te Emmen!

Deze woning heeft de beschikking over een doorzonwoonkamer, keurige dichte keuken en 3 slaapkamers. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De dichte keuken is voorzien van een keurige keukenopstelling in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur. In totaal zijn er 3 slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping, alsmede een overloop, badkamer en balkonnetje.

De achtertuin is omsloten, v.v. een achterom en hier is tevens een houten tuinschuur aanwezig.

Het centrum van Emmen is zoals aangegeven op korte afstand te vinden. Hier vindt u een groot aantal voorzieningen, zoals supermarkten, NS-station (trein + bus aansluiting), een overdekt winkelcentrum, meerdere restaurants en cafés, het Atlas Theater en dierenpark Wildlands. Het winkelcentrum van Emmermeer met haar voorzieningen ligt zelfs op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet (netjes), woonkamer (dorzonwoonkamer v.v. laminaatvloer), dichte keuken (v.v. keukenopstelling met inbouwapparatuur en opstelplaats van de wasmachine), kastruimte en kelderkast.

Eerste verdieping: Overloop, cv-kast, 3 slaapkamers (waarvan 2 v.v. vaste kasten) en badkamer (v.v. douche, wastafel en toegang tot balkon) en balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1957;
- Energielabel E;
- Cv-installatie uit 2019;
- Houten tuinschuurtje aanwezig;
- Doorzon woonkamer;
- 3 slaapkamers.

Huurvoorwaarden:
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal 4 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 3.500,00 per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld;
- Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen. Deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
- Kale huurprijs € 875,00 (exclusief gas, water en licht);
- Waarborgsom van toepassing (1 maandhuur à € 875,00);
- Gunning eigenaar;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Minimale huurtermijn 1 jaar;
- Per direct beschikbaar.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 875 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 875 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Startbox Makelaars

Bel 0591-820320

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.